IHR NEUER REPRÄSENTATIVER FIRMENSITZ! MODERNE BÜRO-, VERKAUFS- UND LAGERFLÄCHEN MIT TOP-AUSSTATTUNG

TOP-LAGE MIT OPTIMALER VERKEHRSANBINDUNG

 

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet von Himberg, nur 25 km südlich von Wien. Über die Umfahrung Himberg und die S1 erreichen Sie in wenigen Minuten die Südautobahn A2, die Ostautobahn A4, den Flughafen Wien-Schwechat und die Bundeshauptstadt Wien.

 

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von der eigenen Firma in einem modernen Büro mit perfekter Verkehrsanbindung

In einem repräsentativen Neubau im Gewerbegebiet von Himberg, direkt am Kreisverkehr und mit hervorragender Verkehrsanbindung, stehen flexible Büro-, Verkaufs- und Lagerflächen zur Verfügung.
Präsentieren Sie Ihr Unternehmen in einem modernen Gebäude mit Top-Ausstattung, das keine Wünsche offen lässt:

Modernste Technik, stilvolle Gemeinschaftsküche und repräsentativer Konferenzraum

Beeindrucken Sie Ihre Kunden mit einem repräsentativen Firmensitz in einem modernen Gebäude mit Top-Ausstattung: Highspeed-Internet, voll ausgestattete Gemeinschaftsküche, Konferenzraum für Meetings und Seminare, Duschen für Sportbegeisterte und ausreichend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Besucher.

 

Flexible Flächen für individuelle Gestaltung

Die Flächen sind größtenteils individuell gestaltbar und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Räume nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Egal ob Startup oder etabliertes Unternehmen - hier finden Sie die passende Fläche für Ihr Business!
 

Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:

 

Lager

ab 25 m²Büroab 20 m²Verkaufs- und Schauraumab 32 m²

 

 

Mietverhältnis wird auf 3 oder 5 Jahre befristet, mit Verlängerungsoption

 

3-monatige Kündigungsfrist

Kaution: 3 BMM

 

Miete ab 14,--/m² exkl. Betriebskosten

 

Zusätzlich können die erwähnten allgemeinen Flächen wie z.B. Gemeinschaftsküche, Seminar- und Konferenzraum, Sanitäreinrichtungen usw. genutzt werden.

 

Seminarräume und ein Konferenzraum und Reinigungsdienst können zusätzlich gebucht werden.

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen!

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das Objekt liegt am Ortsende im Gewerbegebiet der Gemeinde Himberg - ca. 25 km südlich von Wien - und ist über die Umfahrung Himberg und die S1 sowohl an die Südautobahn A2 als auch an die Ostautobahn A4 angeschlossen. In wenigen Minuten erreichen Sie den Flughafen Wien-Schwechat sowie die Bundeshauptstadt Wien.

Region: Wien Schwechat Mödling Bruck an der Leitha


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <7000m
Krankenhaus <9000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1500m
Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
U-Bahn <8000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4500m
Flughafen <8000m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <2000m