Logistik, Lager & Produktionsflächen im CTPark Bruck a. d. Leitha 600 m² - 7.150 m² Halle C

Mit einer überdurchschnittlichen Bodenbelastbarkeit von 7 t/m² ist sie auch für anspruchsvolle Logistik- und Produktionsprozesse bestens geeignet. Das Dach ist bereits für die Installation von Photovoltaikanlagen vorbereitet, wodurch nachhaltige Energiegewinnung direkt vor Ort ermöglicht wird. Ergänzend wird eine BREEAM-Zertifizierung auf dem Niveau „Very Good“ angestrebt, was den Fokus auf Energieeffizienz und Umweltstandards unterstreicht.

Der Standort überzeugt durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die A4 (Ausfahrt Bruck/Leitha-West) Ostautobahn, die Nähe zum Flughafen Wien, sowie die schnelle Erreichbarkeit der Märkte in Österreich, der Slowakei und Ungarn.

Technische Eckdaten:

• Hallenfläche - 6.800 m²
• Büromezzanin gesamt - 350 m²
• Lichte Hallenhöhe - 7,50 m
• Docks - 9 Stk.
• Ebenerdige Anfahrt - 1
• Heizung - Luftwärmepumpe / Deckenlüfter
• Beleuchtung - LED
• Zertifiziert nach BREEAM – nachhaltige Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz
• Vorbereitung für E-Mobilität - vorhanden
• Vorbereitung für Photovoltaik - vorhanden
• Stützenraster - 12,00 m × 24,00 m / 16,00 m × 24,00 m gem. Planung
• Bodenbelastbarkeit - 7 t/m2
• Betrieb - 24/7 geplant

Nutzungskategorie:

Logistik & Distribution, Produktion & Leichtfertigung, Lagerhaltung & Storage, Gewerbe & Betriebsnutzung

Der Standort profitiert von einer strategischen Lage im Osten Österreichs, nahe den Grenzen zur Slowakei und zu Ungarn. Dadurch bietet er effizienten Zugang zu mehreren zentral- und osteuropäischen Märkten. In Kombination mit der Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat (VIE) und zur Metropolregion Wien überzeugt der Standort durch hervorragende internationale Anbindung sowie Zugang zu einem großen Arbeitskräfte- und Absatzmarkt. Der Standort ist öffentlich über den Bahnhof Bruck/Leitha sowie die nahegelegene Haltestelle „Industriegelände West“ erreichbar, mit regionalen Verbindungen Richtung Wien, Flughafen Wien und Bratislava.​