Logistik, Lager & Produktionsflächen im CTPark Bruck a. d. Leitha 6000 m² Halle A - A3

Der CTPark Vienna East befindet sich in hervorragender Lage im Stadtteil Carnuntum, direkt an der Autobahn A4, an der Kreuzung B10 und L163. Er ist nur 15 Minuten von Österreichs größtem Flughafen, Wien-Schwechat, entfernt und verfügt über mehrere Flughafen-Frachtlieferanten in der Umgebung. Über die Autobahn A4 ist die ungarische Grenze 25 km und über die Autobahn A6 30 km von der slowakischen Grenze entfernt. Die Räumlichkeiten eignen sich für verschiedene Geschäftszwecke, wie z.B. Leichtindustrie- oder Logistikkonzepte.

Technische Eckdaten:

• Hallenfläche - 5.700 m²
• Bürofläche gesamt - 300 m²
• Lichte Hallenhöhe - 11,69 m
• Docks - 6 Stk.
• Ebenerdige Anfahrt - 1
• Heizung - Gasdunkelstrahler / Deckenlüfter
• Beleuchtung - LED
• Zertifiziert nach BREEAM – nachhaltige Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz
• Vorbereitung für E-Mobilität - vorhanden
• Vorbereitung für Photovoltaik - vorhanden
• Stützenraster - 12,00 m × 24,00 m / 16,00 m × 24,00 m gem. Planung
• Bodenbelastbarkeit - 7 t/m2
• Betrieb - 24/7 geplant

Nutzungskategorie:

Logistik & Distribution, Produktion & Leichtfertigung, Lagerhaltung & Storage, Gewerbe & Betriebsnutzung

Die Immobilie in der Stuttgarter Straße 10 in Bruck an der Leitha profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die nahegelegene Auffahrt zur A4 sowie die B10 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des österreichischen Autobahnnetzes und eine direkte Verbindung nach Wien, Bratislava und zum Flughafen Wien-Schwechat.

Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort gut angebunden – Buslinien verbinden das Areal mit dem Bahnhof Bruck an der Leitha, der regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Wien und Neusiedl am See bietet.

Zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hohe Standortqualität.