Logistik- und Industriepark nahe A4
5.934 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 13.08.2026, 04:25 Uhr | willhaben-Code: 1511654165
Keine AngabeGesamtmiete
OTTO Immobilien GmbH
Unternehmen
KontaktDipl. Wirt. Ing. (FH) Wolfgang von Poellnitz
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
2460 Bruck an der Leitha, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- ZustandNeuwertig
- Nutzfläche5.934 m²
- Gesamtfläche5.934 m²
- VerfügbarQ1/2 2026
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Maklerprovision: 3 Brutto-Monatsmieten (BMM)
Objektbeschreibung
Die Region Wien-Ost mir dem Flughafen in Schwechat sowie die Verkehrsachsen A4 und A6 gehört mit dem Einzugsbereich auch von Bratislava zu den dynamischsten Region Österreichs. Die Region ist gekennzeichnet durch Industrie-, Logistik- und Retailbetriebsansiedlungen sowie einem starken Bevölkerungswachstum und Pendlern aus den grenznahen Gebieten.
Am Standort Bruck an der Leitha, mit direkter Zufahrt zur A4 Ostautobahn steht ab Frühjahr 2026 im Industriegelände West eine Logistikhalle mit rund 4.400 m² (erweiterbar um 1.150 m²) zur Vermietung zur Verfügung.
Die Halle besticht durch ein modernes Layout sowie 12 m lichte Innenhöhe und einem großzügigen Ladehof mit 6 Anpassrampen sowie einem großen ebenerdigen Ladetor mit Auffahrtsrampe. Die Sozialräume befinden sich im Erdgeschoß, die Büros und Besprechnungszimmer im Obergeschoß und sind zweckmäßig und modern ausgestattet.
Am Standort Bruck an der Leitha, mit direkter Zufahrt zur A4 Ostautobahn steht ab Frühjahr 2026 im Industriegelände West eine Logistikhalle mit rund 4.400 m² (erweiterbar um 1.150 m²) zur Vermietung zur Verfügung.
Die Halle besticht durch ein modernes Layout sowie 12 m lichte Innenhöhe und einem großzügigen Ladehof mit 6 Anpassrampen sowie einem großen ebenerdigen Ladetor mit Auffahrtsrampe. Die Sozialräume befinden sich im Erdgeschoß, die Büros und Besprechnungszimmer im Obergeschoß und sind zweckmäßig und modern ausgestattet.
Lage
- Bruck / Leitha, Industriegelände West
- A4 Ausfahrt Bruck-West
- ortsdurchgangsfrei zur A4 und B10
- A4 Ausfahrt Bruck-West
- ortsdurchgangsfrei zur A4 und B10
Ausstattung
LAGERFLÄCHEN:
- 12 x 24m Stützenraster
- Lichte Hallenhöhe (BUK) 12,0 m
- Bodentraglast 5t/m²
- ESFR Sprinkleranlage (nach FM Global)
- 7 hydraulische Überladebrücken
- 6 Anpassrampen, eine zusätzlich nachrüstbar
- 1 ebenerdiges Sektionaltore mit Auffahrtsrampe
BÜRO
- Hochwertige Ausstattung
- Moderne Sozialflächen
- Klimatisiert
- Separate Belüftung in den Sozialräumen
- E-Ladestationen
AUSSENANLAGEN
- Ausreichend PKW und LKW-Stellflächen
- Umzäunung Höhe ca. 2m
- zentrale Toranlage im Westen mit Security Service
*) Heizungsart: Gasheizung
- 12 x 24m Stützenraster
- Lichte Hallenhöhe (BUK) 12,0 m
- Bodentraglast 5t/m²
- ESFR Sprinkleranlage (nach FM Global)
- 7 hydraulische Überladebrücken
- 6 Anpassrampen, eine zusätzlich nachrüstbar
- 1 ebenerdiges Sektionaltore mit Auffahrtsrampe
BÜRO
- Hochwertige Ausstattung
- Moderne Sozialflächen
- Klimatisiert
- Separate Belüftung in den Sozialräumen
- E-Ladestationen
AUSSENANLAGEN
- Ausreichend PKW und LKW-Stellflächen
- Umzäunung Höhe ca. 2m
- zentrale Toranlage im Westen mit Security Service
*) Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 5934,00 m²
- Lagerfläche: 5660,00 m²
- Bürofläche: 274,00 m²
- Die Fläche ist teilbar ab: 4458,00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Stellplätze: 5.00
- Verfügbar ab: Q1/2 2026
- Baujahr: 2023
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OTTO Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktDipl. Wirt. Ing. (FH) Wolfgang von Poellnitz
Referenz IDIVG-I-12880
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1511654165 | Zuletzt geändert: 13.08.2026, 04:25 Uhr
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