Sehr gut gelegenes Büro und Geschäftslokal

Dieses gut gelegene Geschäftslokal bzw. Büro in Schwadorf liegt ca. 10 Autominuten von Wien und 8 Autominuten von Schwechat entfernt. 
Weiters verfügt das Objekt über Kunden WC sowie Dienstnehmer WC. 
Das Gebäude wurden in 3 Baustufen von 1984 - 2002 erbaut. 
Weiters steht auch aspaltierte Hoffläche zur Verfügung, welche auf Wunsch zum Teil für 2,-- bis 3,-- Euro netto pro m² dazu gemietet werden kann.  

Unbefristeter Hauptmietvertrag 

Mietkostenaufstellung 
Miete                                              1.348,24
Betriebskosten inkl. Heizung             303,35
Stromnetzdienstleistung                      75,84
Stromverbrauchakonto  (200kWh)      37,-- 

Monatliche Gesamtbelastung netto                  1.764,43
Monatliche Gesamtbelastung inkl. 20 % UST   2.117,32 Euro 

Kaution   3 MM
Provision 3 BMM
Mietvertragsvergebührung einmalig an das Finanzamt  einmalig ca. 762,-- Euro 

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder [email protected] zur Verfügung. 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.