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Niederösterreich

Bruck an der Leitha

Top-Angebot: 75 m² Werkstatt mit Stellplatz in 2320 Mannswörth - nur 480 EUR miete!

Name: Top-Angebot: 75 m² Werkstatt mit Stellplatz in 2320 Mannswörth - nur 480 EUR miete!
SKU: 1867077341
Price: 400 EUR
Availability: InStock

75 m²

Werkstatt

Zuletzt geändert: 26.07.2026, 04:55 Uhr | willhaben-Code: 1867077341

Bild 2 von 5 - Lagerraum / Werkstatt in geräumtem Zustand

Bild 3 von 5 - Zusätzlicher Abstell-/Speicherbereich

€ 400€ 5,33/m²

REMAX Vital - Wolfgang Stern Immobilien e.U.

Unternehmen

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KontaktDavid MUTHI

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

2320 Mannswörth, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Werkstatt
Bautyp
Altbau
Zustand
Sehr gut/gut
Nutzfläche
75 m²
Verfügbar
ab 01.07.2026
Befristung
5 Jahr(e)

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 400

Mehrwertsteuer€ 80

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 400

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: € 1.440

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 5,33

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein 75 m² großer, vielseitig nutzbarer Lager- und Werkstattraum (ideal für Tischlerei, Handwerk oder ähnliche Gewerbe).

Die Halle befindet sich im 1. Stock, ist mit einer Stiege erreichbar. (KFZ Werkstätte ist nicht möglich)

Das Objekt ist ab dem 1.07.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Gewerbliche Nutzung.

Die monatliche Miete beträgt EUR400,00 + 20% Ust.

Inklusive Betriebskosten und KFZ-Stellplatz, WC zugänglich. Bei dem Foto handelt sich handelt es sich um ein Symbolfoto.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Abstellfläche. Zusätzlich ist über eine Stiege ein weiterer Abstell-/Speicherbereich erreichbar, von welchem aus man zur dahinterliegenden Werkstatt gelangt.

Weitere Details sowie eine Besichtigung sind auf Anfrage möglich.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maklerstelle frei: office@remax-vital.at

Lage

Die Immobilie liegt in Mannswörth, Niederösterreich, im Industrie- und Gewerbegebiet, ideal für Werkstätten. Die nahe Lage zu Schwechat und Simmering bietet optimale Verkehrsanbindung.

Region: Schwechat, Simmering

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <2500m
Klinik <3000m
Krankenhaus <5500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <7000m
Höhere Schule <8500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
U-Bahn <7000m
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <6500m

Sonstige
Bank <2500m
Post <1000m
Polizei <3000m

Flächen

Lagerfläche: 75 m²

Zusatzinformationen

Autostellplatz frei: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2026
Baujahr: 1950
Anzahl WC: 1
Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 400 Eur
Kaution: 1.440,00 EUR

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.