WERKSTATT! 570 m² inklusive Lager & Büro

Zur Vermietung gelangt ein ca. 570 m² großes Gewerbeobjekt am Stadtrand von Zwölfaxing. Das Objekt mit ca. 2.500 m² Außenfläche hat westliche Ausrichtung und teilt sich auf wie folgt:

371 m² Halle
32 m² Büro
26 m² Büro
20 m² Lager
20 m² Kleinteillager
39 m² Garderobe
20 m² Waschraum
13 m² Vorräume
2,5 m² WC
1,5 m² WC
1,5 m² WC

Die Immobilie verfügt über drei Sektionaltore und die Produktionshalle (Öl-Heizung) besitzt mehrere Hebebühnen (auf Anfrage) sowie Werkstattgruben. Des Weiteren zugehörig sind zwei Büros sowie ein Lager im Erdgeschoß (Feste Brennstoffe) und ein Kleinteillager im Obergeschoß und mehrere Container (auch auf Anfrage) auf der ca. 2.500 m² große Außenfläche runden die Liegenschaft perfekt ab!

In den letzten 10 Jahren wurden diverse Sanierungsmaßnahmen getätigt.

NETTOMIETE: EUR 5.500

BETRIEBSKOSTEN: EUR 720/Monat (Akonto)

BEFRISTUNG: 4 Jahre (mit Option auf Verlängerung)

INFRASTRUKTUR
Zwölfaxing mit seinen ca. 1.700 Einwohnern bietet hervorragende Infrastruktur mit genügend Nahversorgern und Geschäften des täglichen Bedarfs.

VERKEHRSANBINDUNG
Es liegt an der Schnellstraße S1 (Schwechat Süd), außerdem sind durch die Nähe zu Schwechat weitere Anbindungen wie A4 und S7 gewährleistet.
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