Zentrumsnahe Büroflächen
167 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 15:20 Uhr | willhaben-Code: 875863180
€ 1.927,18Gesamtmiete
€ 2.813,62 Gesamtbelastung
Konzern-Immobilien Post AG / Österreichische Post AG
Unternehmen
KontaktMag. Christian Klamert
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Leithagürtel, 2460 Bruck an der Leitha, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer4
- Stockwerk(e)EG
- Nutzfläche167 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung5.0 Jahr(e)
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.169
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 524,38
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 417,50
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 233,80
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 280,56
Mehrwertsteuer€ 468,94
Gesamtbelastung€ 2.813,62
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.927,18
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.312,62
Kaution: € 11.250
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Zentrumsnahe Büroflächen
Das Objekt liegt nahe des Zentrums der Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha mit ca. 8.000 Einwohnern in unmittelbarer Nähe zur Altstadt.
Durch die zentrale Lage sind Infrastruktureinrichtungen sowohl fußläufig als auch mittels Individualverkehr sehr gut erreichbar.
Die im Ergeschoß gelegene Büroeinheit hat eine Gesamtfläche von ca. 167 m² und gliedert sich in 4 Räume und 2 WC-Anlagen, die großteils zentral über einen Vorraum/Gang begehbar sind.
In der angeführten Gesamtmonatsmiete sind die derzeit aktuellen Akonti für Betriebskosten, Heizung und Strom enthalten.
Beheizt wird die Bürofläche mit Fernwärme, die Abrechnung der Heizkosten erfolgt über Wärmemengenzähler nach Verbrauch.
Die Abrechnung des Stromverbrauches erfolgt über einen Subzähler.
Die Fläche, die befristet vermietet wird, ist sofort verfügbar.
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten und Kosten der Vergebührung des Mietvertrages
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1169 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 524,38 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 417,5 zzgl 20% USt.
Sonstiges EUR 233,8 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 468,94
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Gesamtbetrag EUR 2813,62
Das Objekt liegt nahe des Zentrums der Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha mit ca. 8.000 Einwohnern in unmittelbarer Nähe zur Altstadt.
Durch die zentrale Lage sind Infrastruktureinrichtungen sowohl fußläufig als auch mittels Individualverkehr sehr gut erreichbar.
Die im Ergeschoß gelegene Büroeinheit hat eine Gesamtfläche von ca. 167 m² und gliedert sich in 4 Räume und 2 WC-Anlagen, die großteils zentral über einen Vorraum/Gang begehbar sind.
In der angeführten Gesamtmonatsmiete sind die derzeit aktuellen Akonti für Betriebskosten, Heizung und Strom enthalten.
Beheizt wird die Bürofläche mit Fernwärme, die Abrechnung der Heizkosten erfolgt über Wärmemengenzähler nach Verbrauch.
Die Abrechnung des Stromverbrauches erfolgt über einen Subzähler.
Die Fläche, die befristet vermietet wird, ist sofort verfügbar.
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten und Kosten der Vergebührung des Mietvertrages
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1169 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 524,38 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 417,5 zzgl 20% USt.
Sonstiges EUR 233,8 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 468,94
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Gesamtbetrag EUR 2813,62
Ausstattung
- Boden: Kunstoffboden
- Teeküche
Flächen
- Bürofläche: 167,0 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: ca. 1970
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)
- Mietdauer: 5.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2344,68 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 417,50 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 1410,82 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 629,26 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 524,38 Eur
- Betriebskosten MWSt: 104,88 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
- Sonstiges (inkl. MWSt): 280,56 Eur
- Sonstiges (exkl. MWSt): 233,8 Eur
- Sonstiges MWSt: 46,76 Eur
- Sonstiges MWSt Prozent: 20.0%
- Kaution: 11250.00
Videos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Konzern-Immobilien Post AG / Österreichische Post AG
Unternehmen
Adresse
Rochusplatz 11030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktMag. Christian Klamert
Referenz ID1300/6265
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 875863180 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 15:20 Uhr
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