Geschäftsfläche in 2214 Auersthal - vielseitig nutzbar mit großzügiger Lagerfläche

218 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 13:10 Uhr | willhaben-Code: 1122111201
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€ 930€ 4,27/m²

JuNi Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktJulia Kolarik

Objektstandort

Hauptstraße, 2214 Auersthal, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    218 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    218 m²
  • Böden
    Fliesen
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 780
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 150
Mehrwertsteuer€ 186
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 930
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4,27

Objektbeschreibung

Geschäftsfläche in Auersthal - vielseitig nutzbar mit großzügiger Lagerfläche


Zur Vermietung steht eine attraktive Geschäftsfläche in Auersthal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal geeignet als Verkaufsfläche, Schauraum, Lager mit Kundenbereich, Einzelhandel, Ausstellungsfläche oder für andere gewerbliche Konzepte.


Die Immobilie bietet besonders viel Lagerfläche und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine Lüftungsanlage ist vorhanden, jedoch nicht für gastronomische Nutzung ausgelegt - daher keine Gastronomie vorgesehen.


Highlights:
* Große Verkaufs- und Lagerflächen
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten
* Vorhandene Lüftungsanlage
* Gute Erreichbarkeit
* Sofort für verschiedenste Geschäftsideen nutzbar


Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Geschäftskonzept an diesem Standort in Auersthal.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6500m
Klinik <7500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m

Verkehr
Bahnhof <3750m
Autobahnanschluss <8750m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <5250m

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Lagerfläche: 45 m²
  • Bürofläche: 218 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 3
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 930 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

JuNi Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Apostelgasse 2-14/8/11030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktJulia Kolarik
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Referenz ID6211/273
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willhaben-Code: 1122111201 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 13:10 Uhr

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