Gewerbehalle in Deutsch-Wagram - Ihr neuer Standort

134 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 16:40 Uhr | willhaben-Code: 985080572
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€ 1.248,60€ 9,32/m²

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


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KontaktWaltraud Männersdorfer

Objektstandort

2232 Deutsch-Wagram, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Nutzfläche
    134 m²
  • Verfügbar
    nach Mietvertrag
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.021,57
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 227,03
Mehrwertsteuer€ 249,72
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.248,60
Maklerprovision: 4.494,96 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: € 5.800
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,32

Objektbeschreibung

Attraktive Halle für Handwerksbetriebe in Deutsch-Wagram


Wir präsentieren Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle in 2232 Deutsch-Wagram, Niederösterreich, Nähe Wien, die sich hervorragend für  Handwerksbetriebe oder  Lagerhalle eignet. 


Mietpreis: 1.248,60 EUR netto  EUR 


Mietvertragserrichtung  EUR 612.- plus Ust


Diese Halle bietet Ihnen optimale Arbeitsbedingungen:


  • Dusche für Ihre Mitarbeiter
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung mit Deckenleuchten
  • Separate Toilette

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Ihre Kunden und Lieferanten:


  • Nahegelegene Busverbindungen
  • Bahnhof in unmittelbarer Nähe

Profitieren Sie zudem von der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen:


  • Supermarkt
  • Bank
  • Restaurant

Diese Halle bietet die perfekte Basis für Ihre handwerklichen Projekte und sorgt für einen reibungslosen Betriebsablauf. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


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Lage

Diese Industriehalle in 2232 Deutsch-Wagram bietet eine hervorragende Lage nahe Wien.
Die Umgebung ist optimal erschlossen und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Supermärkte, Banken und Geldautomaten sorgen für zusätzliche Bequemlichkeit. Durch die gute Anbindung an Bus und Bahnhof ist die Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gewährleistet.

Region: Wien


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <9500m
Höhere Schule <9500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6000m
Einkaufszentrum <4000m

Verkehr
U-Bahn <8500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche
  • Barrierefrei

Flächen

  • Lagerfläche: 134 m²

Zusatzinformationen

  • Stiege: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: nach Mietvertrag
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1248,6 Eur
  • Kaution: 5.800,00 EUR

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktWaltraud Männersdorfer
Referenz ID1939/218147
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willhaben-Code: 985080572 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 16:40 Uhr

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