Großer Verkaufs- und Lagerraum im Herzen von Groß-Schweinbarth
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypAltbau
- Nutzfläche316,55 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal (ehemals Supermarkt) in zentraler Lage von Groß-Schweinbarth, etwa 10 km von der Bezirksstadt Gänserndorf entfernt.
Das Lokal, welches ebenerdig angelegt ist, verfügt über ca. 126 m² Lagerfläche, WC und Teeküche, sowie ca. 185 m² Verkaufsfläche.
Die Fenster im Verkaufsraum verfügen über Außenrolladen und die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Die Lage ist wie bereits erwähnt sehr zentral, um ein Unternehmen optimal zu präsentieren.
Es besteht die Möglichkeit das Lager bzw. den Verkaufsraum einzeln anzumieten und auch Adaptionen sind nach Absprache möglich.
Die Betriebskosten, sowie die Verbrauchsabgaben kommen zur ausgewiesenen Miete noch hinzu.
Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, deshalb muss ein Einkommensnachweis vorgelegt werden!
Lage
Groß-Schweinbarth liegt ca. 10 km nördlich von Gänserndorf. Von dort aus erreichen Sie den Bahnhof Leopoldau (U1) und Praterstern (U1, U2) in ca. 16 bzw. 31 Minuten.
Region: Gänserndorf, Wolkersdorf, Deutsch-Wagram
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7500m
Klinik <9500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <5000m
Bäckerei <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <6500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <9500m
Sonstige
Bank <500m
Post <5000m
Polizei <5000m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Flächen
- Lagerfläche: 126,3 m²
- Verkaufsfläche: 185 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Energiepass gültig bis: 2034-08-16
- Energiepass HWB: 148.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1750 Eur
- Mietpreis pro m²: 5,53 Eur
- Kaution: 5.250,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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