Lager in Strasshof an der Nordbahn

253
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 03:50 Uhr | willhaben-Code: 2100877406
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€ 1.390Gesamtmiete

Kyra Immobilien GmbH
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KontaktJürgen Mages

Objektstandort

2231 Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    253 m²
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.040
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 350
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.390
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein ca. 253 m² großes Lager in Strasshof an der Nordbahn.


Neben den Lagerflächen sind auch Dusche, WC und eine große Terrasse vorhanden.


Die bisherige Nutzung der Flachen waren Fitness Center und Massagestudio.


Gastronomie ist nicht möglich.


Strasshof an der Nordbahn liegt wenige Kilometer Nordöstlich von Wien. Aufgrund diverser Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der direkten Anbindung an die S-Bahn, kann man von einer ausgezeichneten Infrastruktur sprechen.


Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, daher sind sie ohne Gewähr und jede Haftung. Bei erfolgreichem Abschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt an.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Strasshof


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <9500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <6000m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2026-11-13
  • Energiepass HWB: 142 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1390 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 142
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,36
fGEE Energieklasse: D

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Kyra Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Am Kaisermühlendamm 107/2/2081220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
KontaktJürgen Mages
Referenz ID5354/2021431
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willhaben-Code: 2100877406 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 03:50 Uhr

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