Geschäftslokal/Praxis in Zentrumsnähe von Hollabrunn

61,59 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 11:10 Uhr | willhaben-Code: 1875929067
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€ 709,89€ 11,53/m²

Fortuna Real GmbH & Co KG
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KontaktPatrick Eigner

Objektstandort

2020 Hollabrunn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    61,59 m²
  • Verfügbar
    ab 01.11.2025
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Terrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 552,18
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 112,45
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 45,26
Mehrwertsteuer€ 141,98
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 709,89
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 1.583,85
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,53

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Praxis- oder Bürofläche in der charmanten Stadt Hollabrunn. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein professionelles Umfeld, sondern auch eine ausgezeichnete Lage, die für Ihre Klienten und Mitarbeiter gleichermaßen von Vorteil ist.


Mit einer monatlichen Miete von nur 851,87 EUR erhalten Sie eine großzügige Fläche, die in insgesamt drei gut geschnittene Zimmer unterteilt ist. Jedes dieser Zimmer bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Arbeitsweise individuell zu gestalten - sei es für Beratungen, Behandlungen oder als inspirierenden Arbeitsplatz für kreative Projekte.


Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Die Nähe zu Bus und Bahnhof ermöglicht es Ihnen und Ihren Klienten, die Praxis oder das Büro unkompliziert und zeitsparend zu erreichen. So wird der Weg zu Ihnen zum Kinderspiel, egal ob aus der Umgebung oder von weiter her.


Sie werden begeistert sein von der Infrastruktur, die Ihnen und Ihren Klienten zur Verfügung steht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in der Nachbarschaft.


Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten, sondern auch eine Möglichkeit, Ihre Praxis oder Ihr Büro in einer lebendigen und gut erreichbaren Umgebung zu etablieren. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser aufstrebenden Stadt zu werden und profitieren Sie von der hohen Lebensqualität, die Hollabrunn zu bieten hat.


Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Büro- oder Praxisfläche bietet. Ihr neuer Arbeitsplatz erwartet Sie!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Region: Zentrum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1500m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1000m
Post <500m

Ausstattung

Terrassenanzahl:1

Flächen

  • Bürofläche: 61,59 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: 01.11.2025
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 709,89 Eur
  • Kaution: 1.583,85 EUR

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Fortuna Real GmbH & Co KG
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Unternehmen


Adresse
Hohensteinstraße 12/103500 Krems an der Donau
KontaktPatrick Eigner
Referenz ID1633/301
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1875929067 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 11:10 Uhr

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