*Professionelles Arbeiten im Herzen von Horn* Büro oder Praxis mit 3 Räumen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche68 m²
- BödenTeppich
- Verfügbarab sofort
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
HIGHLIGHTS:
- Gepflegte Büro- oder Praxisfläche im Erdgeschoss mit drei großzügigen Räumen
- Flexible Nutzung für Beratungsbüros, kreative Arbeitsräume oder administrative Tätigkeiten
- Helles Ambiente mit inspirierender Arbeitsatmosphäre
- Hochwertige Ausstattung mit Fliesen, Teppichböden und eigenem WC
- Zentrale Lage in Horn mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Diese Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Horn bietet Ihnen den idealen Rahmen, um Ihre beruflichen Ideen umzusetzen. Die drei großzügigen Räume ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es für Beratungen, kreative Projekte oder administrative Tätigkeiten. Das gepflegte Ambiente mit hochwertigen Fliesen- und Teppichböden sorgt für einen professionellen Eindruck und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Ein besonderes Highlight sind die großen Fenster, die die Räume lichtdurchflutet erscheinen lässt und eine inspirierende Umgebung für Sie, Ihre Mitarbeiter oder Kunden schafft. Das eigene WC bietet zusätzlichen Komfort und Praktikabilität im Arbeitsalltag.
Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit. Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Kindergärten sowie eine Busanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. So erreichen sowohl Mitarbeiter als auch Kunden und Geschäftspartner die Fläche bequem.
Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die ein professionelles, helles und zentral gelegenes Büro oder Arbeitsumfeld in Horn suchen und Wert auf ein gepflegtes, funktionales Ambiente legen.
Hard Facts:
Fläche: ca. 3 Zimmer
Stockwerk: Erdgeschoss
Miete: 612,38 EUR monatlich exkl. Heizung
Lage: Horn, zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Dank der zentralen Position ist eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden, Klienten und Mitarbeiter gegeben. Öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Parkmöglichkeiten befinden sich in kurzer Gehdistanz, ebenso wie sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs. Die Lage sorgt für eine hohe Präsenz und eine angenehme Frequenz im unmittelbaren Umfeld.
Aufgrund des repräsentativen Standorts eignet sich das Objekt besonders für Ordinationen, medizinische oder therapeutische Einrichtungen sowie für Büros, Kanzleien oder andere Dienstleistungsunternehmen. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und professionellem Umfeld macht diesen Standort zu einer idealen Wahl für eine nachhaltige und erfolgreiche Nutzung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <1000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Bürofläche: 68 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Stockwerk: EG
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 660,96 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 48,58 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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