Geschäftslokal direkt am Hauptplatz

63
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 09:06 Uhr | willhaben-Code: 1698356576
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€ 724,50Gesamtmiete

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Unternehmen


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KontaktIng. Ewald Winkler

Objektstandort

3730 Eggenburg, Horn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    63 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 630
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 94,50
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 47,25
Mehrwertsteuer€ 154,35
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 724,50

Objektbeschreibung

Zentrale Lage für Ihr Business gesucht?

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort im charmanten Eggenburg, Niederösterreich! Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen


63 m² die perfekte Basis für Ihr erfolgreiches Business. Ob als moderne Praxis, professionelles Büro oder kreativer Arbeitsraum - hier finden Sie ein Umfeld, das sowohl funktional als auch einladend ist.


Die Räumlichkeiten befinden sich in einem neu saniertem Patrizierhaus und laden zum Wohlfühlen ein.


 


OBJEKTDETAILS:
  • Kundenbereich ca. 37m2
  • Toilette 
  • Personalraum 

 


ZUSATZINFORMATIONEN:

- Zentralheizung (Pellets)


- E-Tankstelle optional 


- Kaution nach Vereinbarung


 


Verfügbarkeit:

Nach Vereinbarung


 


Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt zu begleiten!


Anfragen direkt über das Inserat mit Namen, Anschrift und Telefonnummer


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Diese Büro- bzw. Praxisimmobilie in 3730 Eggenburg liegt in bester Lage mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Apotheke, Klinik, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat sowie Post. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, was den Standort besonders attraktiv und gut angebunden macht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8000m
Apotheke <500m
Klinik <1000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <7500m
Schule <7500m
Höhere Schule <7000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1500m

Flächen

  • Verkaufsfläche: 45 m²

Zusatzinformationen

  • weitere Details: HIER.

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 771,75 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 47,25 Eur

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Unternehmen


Adresse
Obere Landstraße 9/23500 Krems an der Donau
KontaktIng. Ewald Winkler
Referenz ID24166
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1698356576 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 09:06 Uhr

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