Direkt an der Brünner Bundesstrasse B7 gelegen - mit ...
356 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 15:55 Uhr | willhaben-Code: 1128215397
Keine AngabeGesamtmiete
Objektstandort
2201 Seyring, Korneuburg, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- ZustandRenoviert
- Nutzfläche356 m²
- BödenNaturstein
- Gesamtfläche356 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Maklerprovision: provisionsfrei
Objektbeschreibung
Direkt an der Brünner Bundesstrasse B7 gelegen - mit Verkehrsanbindungen zu S1 und A5 - beherbergt der moderne GHI-Park, der Ramskogler Immobilienverwaltung KG, insgesamt 22.300 Quadratmeter Nutzfläche an bezugsfertigen Produktions- und Lagerflächen. Für besondere Ansprüche stehen Ausstellungsflächen (Glasfront zur Bundesstraße) zur Verfügung, die auch als Büro oder zur Feinproduktion genutzt werden können. 100 Garagenplätze komplettieren das Angebot.
Ausstattung
- Produktions- und Lagerfläche mit BüroGesamtgröße: 356 m²Nutzfläche: 316 m²Nasszelle: 19 m²Meisterkabine: 21 m²Höhe: 6,3 - 7 mBeschreibung:- Elektrisches Sektionaltor: 4,5 x 4 m, Kunststoff-Zugangstür- Heizung: Fernwärme (80/60 °C) - Gebläseheizung- 3 kW Stromanschluss als Grundausstattung, (Zuleitung bis max. 40 kW belastbar, Verstärkung möglich - eigene Trafostation)- Quecksilberdampfleuchten für 250 bzw. 400 W- direkter Zugang über Garage möglich - Glasüberdachung- geflügelter Betonindustrieboden- Betonfertigteilwände mit isolierten Sandwichpaneelen, K-Wert 0,37- Dach: Trapezblech mit isolierten Paneelen, K-Wert 0,34- Unterteilung mit flexiblen Trennwänden, F90-Brandschutzpaneele- Hallentiefe 15m- ausreichende Belichtung > 10% der Bodenfläche mittels Kunststofffenster und Glaslichtband- Deckenbelastung max. 2.500 kg/m²
- Boden: Steinboden
- Heizung: Fernheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 356,0 m²
- Bürofläche: 21,0 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 3
- Anzahl Stellplätze: 3.0
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 09.08.2034
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2003
- Energieausweis EEB-Klasse: B
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
- provisionsfrei
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Ramskogler Immobilienverwaltung KG
Unternehmen
Adresse
Raimund Kraus Gasse 6-82201 Gerasdorf
KontaktMagister Philipp Riedl
Referenz ID41#AVGjj
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1128215397 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 15:55 Uhr
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