GHI-Park Seyring
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 10:58 Uhr | willhaben-Code: 1751036707
Keine AngabeGesamtmiete
Objektstandort
Brünner Straße, 2201 Seyring, Korneuburg, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Gesamtfläche1.214 m²
- Verfügbarprompt
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Objektbeschreibung
GHI Park Seyring
Gewerbe, Handel, Handwerk, Industrie
Direkt an der Brünner Bundesstrasse B7 gelegen - mit Verkehrsanbindungen zu S1 und A5 - beherbergt der moderne GHI-Park, der Ramskogler Immobilienverwaltung KG, insgesamt 22.300 Quadratmeter Nutzfläche an bezugsfertigen Produktions- und Lagerflächen. Für besondere Ansprüche stehen Ausstellungsflächen (Glasfront zur Bundesstraße) zur Verfügung, die auch als Büro oder zur Feinproduktion genutzt werden können. 100 Garagenplätze komplettieren das Angebot.
Gewerbe, Handel, Handwerk, Industrie
Direkt an der Brünner Bundesstrasse B7 gelegen - mit Verkehrsanbindungen zu S1 und A5 - beherbergt der moderne GHI-Park, der Ramskogler Immobilienverwaltung KG, insgesamt 22.300 Quadratmeter Nutzfläche an bezugsfertigen Produktions- und Lagerflächen. Für besondere Ansprüche stehen Ausstellungsflächen (Glasfront zur Bundesstraße) zur Verfügung, die auch als Büro oder zur Feinproduktion genutzt werden können. 100 Garagenplätze komplettieren das Angebot.
Ausstattung
- H5/H6 Ausstellungsfläche, Verkaufsstudio, Büro oder Feinproduktion mit GalerieNutzfläche ca. 1206 m² zuzüglich Nasszelle 8 m² (zwei Doppel-WC)- Glasfassade zur Brünner Straße - optimal zum Präsentieren von Waren (K-Wert 1,1) - Rückseite soweit möglich Glas (Belichtungsfläche/freie Durchsicht: 354 m²) - 1 Sektionaltor: 5,6 x 4,5 m - 2 Glaszugangstüren - 2 Stiegenaufgänge mit Absturzsicherung - geflügelter Betonindustrieboden - Heizung: Fernwärme (80/60 °C) Heizkörper,Deckenstrahlheizung oder Gebläseheizung - Klimaanlage: Einbau nach Absprache mit Nutzer - 6 KW Stromanschluß mit 2 Verbrauchszähler als -Grundausstattung, Verstärkung möglich - Betonfertigteilwände mit isolierten Sandwichpaneelen, K-Wert 0,37 - Dach: Trapezblech mit isolierten Paneelen, K-Wert 0,34 - Hallentiefe 15m - Hallenlänge: Unterteilung im 7,2 m Raster - Deckenbelastung max. 2.500 kg/m², Galerie max. 500 kg/m² Gesamte Bauhöhe ca. 8,50m ebenflächige Raumhöhe: 3,3 mGalerie lichte Raumhöhe 4 - 5 m
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Gesamtfläche: 1214,0 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 6
- Anzahl Stellplätze: 6.0
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 09.08.2034
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Verfügbar ab: prompt
- Baujahr: 2006
- Energieausweis EEB-Klasse: C
Preis und Detailinformation
- Kaution/Investablöse: 0
- Provisionspflichtige Immobilie
- provisionsfrei
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Ramskogler Immobilienverwaltung KG
Unternehmen
Adresse
Raimund Kraus Gasse 6-82201 Gerasdorf
KontaktMagister Philipp Riedl
Referenz ID26#AVGjj
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1751036707 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 10:58 Uhr
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