GHI-Park Seyring
550 m²
Sonstige
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 11:00 Uhr | willhaben-Code: 2088739767
Keine AngabeGesamtmiete
Objektstandort
2201 Seyring, Korneuburg, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- ZustandRenoviert
- Nutzfläche550 m²
- BödenFliesen
- Gesamtfläche550 m²
- Verfügbarprompt
- HeizungFernwärme
Objektbeschreibung
GHI Park Seyring
für Klein- und Mittelbetriebe (Gewerbe, Handel, Handwerk, Industrie)
Maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Ideen!
Sie sind ein Fan größtmöglicher Flexibilität? Dann sind Sie im neuen GHI-Park Seyring (Gewerbe, Handwerk, Handel, Industrie) vier Kilometer nördlich von Wien genau richtig: Direkt an der Brünner Bundesstraße B7 gelegen - mit Verkehrsanbindungen zu S1 und A5 - beherbergt der moderne Industrie- und Gewerbepark insgesamt 22.300 Quadratmeter an bezugsfertigen Produktions- und Lagerflächen. Durch flexible Trennwände können Einheiten von 230 bis 2.500 Quadratmetern gestaltet werden - jede mit Nasszelle ausgestattet. Auch die Raumhöhe ist variabel: Einheiten mit 3,5 Metern stehen ebenso zur Verfügung wie Hallen mit sieben Metern Höhe - inklusive Meisterkabinen.
für Klein- und Mittelbetriebe (Gewerbe, Handel, Handwerk, Industrie)
Maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Ideen!
Sie sind ein Fan größtmöglicher Flexibilität? Dann sind Sie im neuen GHI-Park Seyring (Gewerbe, Handwerk, Handel, Industrie) vier Kilometer nördlich von Wien genau richtig: Direkt an der Brünner Bundesstraße B7 gelegen - mit Verkehrsanbindungen zu S1 und A5 - beherbergt der moderne Industrie- und Gewerbepark insgesamt 22.300 Quadratmeter an bezugsfertigen Produktions- und Lagerflächen. Durch flexible Trennwände können Einheiten von 230 bis 2.500 Quadratmetern gestaltet werden - jede mit Nasszelle ausgestattet. Auch die Raumhöhe ist variabel: Einheiten mit 3,5 Metern stehen ebenso zur Verfügung wie Hallen mit sieben Metern Höhe - inklusive Meisterkabinen.
Ausstattung
- helle Warmhalle, ca. 531 m² NutzflächeVerkaufsfläche, Büro, Produktion und Lager als Einheit Flächenaufstellung:* ca. 196 m² Verkaufs- bzw. Bürofläche mit Heizlüfter und Heizkörpern* ca. 135 m² Büroräume mit Fliesenboden mit E-Fußbodenheizung * ca. 116 m² Produktions- bzw. Lagerfläche mit OSB-Platten (Holzboden) * ca. 71 m² Materialübernahme * ca. 13 m² Serverraum in F90-AusführungBeschreibung:* 20 m Glasfront direkt zur Brünner Straße * 1 elektrisches Sektionaltore: 3,5 x 3,2 m, Zugangstür * 1 Glaszugangstür von Brünner Straße * 5 Parkplätze direkt vor dem Ojekt* Zugang zur Halle über Garage bzw. Nasszelle oder Straße * Gebläseheizung und Heizkörper - Fernwärme (80/60 °C) * teilweise E-Fußbodenheizung in den Büroräumen * 5 kW Stromanschluss mit Verbrauchszähler als Grundausstattung, (Zuleitung bis max. 40 kW belastbar, Verstärkung möglich - eigene Trafostation)* Bürobeleuchtung* isolierte Sandwichpaneele, teilweise Betonfertigteilwände * Hallentiefe 15 - 20 m * Betonstützen mittig alle 7,2 m * ausreichende Belichtung > 10% der Bodenfläche mittels Kunststofffenster * zuzüglich 1 Nasszelle, ca. 19 m² mit Fußbodenheizung und Fliesenboden (2 WC samt Handwaschbecken Umkleideraum - auf Wunsch Kleinküchenanschlüsse möglich)
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Steinboden
- Heizung: Fernheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 550,0 m²
- Bürofläche: 330,0 m²
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 09.08.2034
- Verfügbar ab: prompt
- Baujahr: 2006
- Energieausweis EEB-Klasse: B
Preis und Detailinformation
- Heizkosten nicht enthalten
- Provisionspflichtige Immobilie
- provisionsfrei
Heizung
Heizung: Fernwärme
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Ramskogler Immobilienverwaltung KG
Unternehmen
Adresse
Raimund Kraus Gasse 6-82201 Gerasdorf
KontaktMagister Philipp Riedl
Referenz ID3#AVGjj
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2088739767 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 11:00 Uhr
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