GHI-Park Seyring
874 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 29.07.2026, 09:00 Uhr | willhaben-Code: 895173500
Keine AngabeGesamtmiete
Objektstandort
2201 Seyring, Korneuburg, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- Grundfläche17.200 m²
- Nutzfläche874 m²
- Gesamtfläche874 m²
- Verfügbarprompt
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Objektbeschreibung
Maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Ideen!
Sie sind ein Fan größtmöglicher Flexibilität? Dann sind Sie im GHI-Park Seyring (Gewerbe, Handwerk, Handel, Industrie) vier Kilometer nördlich von Wien genau richtig: Direkt an der Brünner Bundesstraße B7 gelegen - mit Verkehrsanbindungen zu S1 und A5 - beherbergt der moderne Industrie- und Gewerbepark insgesamt 22.300 Quadratmeter an bezugsfertigen Produktions- und Lagerflächen. Durch flexible Trennwände können Einheiten von 230 bis 2.500 Quadratmetern gestaltet werden - jede mit Nasszelle ausgestattet. Auch die Raumhöhe ist variabel: Einheiten mit 3,5 Metern stehen ebenso zur Verfügung wie Hallen mit sieben Metern Höhe - inklusive Meisterkabinen.
Sie sind ein Fan größtmöglicher Flexibilität? Dann sind Sie im GHI-Park Seyring (Gewerbe, Handwerk, Handel, Industrie) vier Kilometer nördlich von Wien genau richtig: Direkt an der Brünner Bundesstraße B7 gelegen - mit Verkehrsanbindungen zu S1 und A5 - beherbergt der moderne Industrie- und Gewerbepark insgesamt 22.300 Quadratmeter an bezugsfertigen Produktions- und Lagerflächen. Durch flexible Trennwände können Einheiten von 230 bis 2.500 Quadratmetern gestaltet werden - jede mit Nasszelle ausgestattet. Auch die Raumhöhe ist variabel: Einheiten mit 3,5 Metern stehen ebenso zur Verfügung wie Hallen mit sieben Metern Höhe - inklusive Meisterkabinen.
Ausstattung
- H18 - extrem helle Warmhalle, ca. 828 m² Nutzfläche, Höhe 6,3 - 7 mProduktionsflächen, Serviceflächen, Verkaufsraum mit Büro* ca. 711 m², Produktionsfläche* ca. 46 m², 1 Büro * ca. 51 m², 1 Auslieferung, Endfertigung, Qualitätskontrolle, etc.* ca. 20 m², 2 Technikräume Ausstattung:* elektrisches Sektionaltor: 4,5 x 4,0 m, Zugangstür * 2 Heizgebläse * 8 kW Stromanschluss mit Verbrauchszähler als Grundausstattung, (Zuleitung bis max. 200 kW belastbar, Verstärkung möglich - eigene Trafostation)* zusätzliche E-Installationen im gesamten Objekt (Verteiler, Verkabelung, Stromanschlüsse, etc.)* Druckluftleitungen und Anschlüsse im gesamten Objekt* geflügelter Betonindustrieboden, mit Epoxydharzbodenbelag * verflieste Stiege zur Meisterkabine* Quecksilberdampfleuchten für 250 bzw. 400 W * direkter Zugang über Garage möglich * Betonfertigteilwände mit isolierten Sandwichpaneelen, K-Wert 0,37 * Dach: Trapezblech mit isolierten Paneelen, K-Wert 0,34 * Unterteilung mit flexiblen Trennwänden F90 * Hallentiefe 15 - 27 m * ausreichende Belichtung > 10% der Bodenfläche mittels Kunststofffenster und Glaslichtband* Deckenbelastung max. 2.500 kg/m² * zuzüglich 1 Nasszellen, ca. 25 m² mit Fußbodenheizung und Fliesenboden (2 WC samt Handwaschbecken, 2 Duschkabinen, 2 Handwaschbecken und Umkleideraum)* zuzüglich 1 Meisterkabine (Büro), ca. 21 m² mit Fliesenboden, Kabelkanal, etc. - über der Nasszelle. Auf Wunsch Kleinküchenanschlüsse möglich.=> Gesamtnutzfläche 874 m² (inkl. 25 m² Nasszellen und 21 m² Meisterkabine)
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Gesamtfläche: 874,0 m²
- Lagerfläche: 828,0 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Stellplätze: 2.0
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 09.08.2034
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Verfügbar ab: prompt
- Baujahr: 2004
Preis und Detailinformation
- Kaution/Investablöse: 0
- Provisionspflichtige Immobilie
- provisionsfrei
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Ramskogler Immobilienverwaltung KG
Unternehmen
Adresse
Raimund Kraus Gasse 6-82201 Gerasdorf
KontaktMagister Philipp Riedl
Referenz ID38#AVGjj
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 895173500 | Zuletzt geändert: 29.07.2026, 09:00 Uhr
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