Lager-,und Produktionsfläche im K01 zur Miete ab 850m²

Name: Lager-,und Produktionsfläche im K01 zur Miete ab 850m²
SKU: 1864471085
Availability: InStock

2.000 m²

Lagerhalle

Zuletzt geändert: 24.08.2026, 08:55 Uhr | willhaben-Code: 1864471085

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CBRE GmbH

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Objektstandort

Industriestraße 1, 2100 Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Lagerhalle
Zustand
Sehr gut/gut
Nutzfläche
2.000 m²
Verfügbar
ab sofort
Befristung
Miete-Befristet

Objektbeschreibung

Auf einem hochmodernen und zentralgelegenen Areal von ca. 139.730 m² besteht die Möglichkeit Produktions- und Lagerfläche inkl. Nebenräumen sowie Büroräumlichkeiten zu mieten.
Es stehen insgesamt mehrere flexibel nutzbare Einheiten zur Verfügung, welche optimal auf die Bedürfnisse verschiedenster Gewerbetreibender abgestimmt werden können und bieten dadurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Die Gebäude bieten ebenerdige Sektionaltore zur einfachen Andienung, sowie separate Eingangstüren für Mitarbeiter und Besucher. Weiters bestechen die Gebäude durch Laderampen und einer sehr hohen technischen Ausstattung.

Die Kombination aus der geographischen Infrastruktur, sowie der vielfältigen Bau- und Größenstruktur diverser Einheiten macht den Businesspark K01 in Korneuburg zum idealen Standort für Lebensmittel- Getränkehandel, Logistik, Handwerksbetriebe, Kleinproduktionen, sowie Dienstleistungsunternehmen.

Lage

Region: Korneuburg (Ort)
Der Gewerbepark K01 in Korneuburg besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, die eine optimale Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege und bekannte Großhändler gewährleistet. Er ist strategisch günstig gelegen, was Unternehmen die Möglichkeit bietet, effizient zu wirtschaften. Der Gewerbepark ist nur wenige Minuten von der A22, der Hauptautobahn in der Region, sowie von wichtigen Bundesstraßen entfernt, die eine schnelle Anbindung an Wien und die umliegenden Wirtschaftsregionen ermöglichen.In unmittelbarer Umgebung des Gewerbeparks sind zahlreiche etablierte Firmen ansässig. Dazu gehören Unternehmen aus mit einem Branchenmix aus PKW-Handel, Hightech-Technologie, Lebensmittelindustrie, Outdoor Equipment, Großgastronomie, Logistik und Pflegeeinrichtungen. Diese Ansiedlungen im Umkreis von nur 5 Fahrminuten unterstreichen die Attraktivität des Standortes und fördern ein dynamisches Geschäftsumfeld, das Synergien schafft und die Zusammenarbeit zwischen verschiedenen Sektoren erleichtert.Der Gewerbepark K01 in Korneuburg ist mit seiner Lage somit Dreh- und Angelpunkt des Österreichischen Handels und bietet mit seiner Infrastruktur, optimale Voraussetzungen für ein wirtschaftlich erfolgreiches Unternehmen.

Sonstiges

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.

Ausstattung

Teilbar: Ja
Andienung: Ebnerdiges Einfahrtstor (keine Rampe)
BUK: ca. 3,50m
Regalisierung: Nein
Bodentraglast: mind. 5t/m²
Brandschutz: keine Deckensprinkler notwendig
Belüftung: Zu-und Abluft vorhanden
Stromanschluss: Erhöhter Stromanschluss vorhanden( 1,2MW)
IT-Verkabeung: optional verfügbar
Säulenraster 15m x 12m

Flächen

Lagerfläche: 2000,00 m²
Die Fläche ist teilbar ab: 850,00 m²

Zusatzinformationen

Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

auf Anfrage

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.