Lagerflächen auf Gewerbeliegenschaft ab EUR 1,00.- / m²

In der Liegenschaft Industriestraße 3, 2201 Seyring stehen aktuell Lagerflächen, Lagerhallen, Werkstätten, Büros sowie ein großzügiger Wohnbereich zur Vermietung zur Verfügung:

Teilfläche A :

Grundstücksfläche  ca. 1.664 m²

Aktuell bebaut mit: Betriebsgebäude 1 bestehend aus:  KG - 205 m² Lager/Werkstätte; EG - 91,5 m² Lager/Werkstätte und 119 m² überdachte Fläche; OG - 202 m² Lager/Büro

                               Betriebsgebäude 2 bestehend aus: EG - 51 m² Lager/Werkstätte

                               Betriebsgebäude 3 bestehend aus: EG 36 m² Lager 

Zur Vermietung steht hier eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, ideal für Unternehmen, die eine langfristige und kosteneffiziente Standortlösung suchen.

Der Mietvertrag wird befristet auf 10 Jahre abgeschlossen und bietet damit hohe Planungssicherheit für Ihr Unternehmen.

Ein besonderes Merkmal dieses Angebots ist das gestaffelte Mietmodell: Die Nettomiete beträgt zu Beginn EUR 1,00 pro m² und wird jährlich um EUR 0,50 pro m² erhöht, bis ein Maximalbetrag von EUR 5,00 pro m² erreicht ist. Dieses Modell ermöglicht einen wirtschaftlich besonders attraktiven Einstieg und eine gut kalkulierbare Entwicklung der Mietkosten über die Vertragslaufzeit.

Der Hauptmietzins beträgt somit im ersten Jahr EUR 1.664.- zzgl. 20 % Ust. pro Monat.

Zuzüglich zur Miete fallen Betriebskosten an, welche monatlich akkontiert und einmal jährlich abgerechnet werden. Dadurch behalten Sie jederzeit den Überblick über die laufenden Kosten.

Die Fläche eignet sich hervorragend für Betriebe, die eine kosteneffiziente, langfristige Lösung suchen und gleichzeitig von einem fairen, transparenten Mietanpassungsmodell profitieren möchten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.