Logistik & Business Park K01 Tempos
3.600 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 07:40 Uhr | willhaben-Code: 1134657201
€ 7,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
2100 Korneuburg, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche3.600 m²
- Gesamtfläche3.600 m²
- Verfügbarab 01.09.2025
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM zuzüglich Ust.
Objektbeschreibung
Der Logistik & Business Park K01 Wien Nord grenzt direkt an den Wiener Norden an. Die optimale Lage wird von nationalen und internationalen Unternehmen geschätzt. K01 bietet kurze Verbindungen nach Tschechien, Polen der Slowakei und Ungarn. Das Areal ist 126.873 m² groß und bietet Platz für neue Projekte und Weiterentwicklungen.
Lagerflächen oder Produktionsflächen werden von 1.500m² bis 12.000m² angeboten. Büroflächen sind in alle Größenordnungen vorhanden.
Es stehen Neubau Logistik- und Produktionsflächen höchster Qualität zur Vermietung. Kleinere Mieteinheiten können im Altbestand Bauteil A angemietet werden.
Produktionsfläche: Halle M 3.700m² und 360m² Büro
Lagerflächen oder Produktionsflächen werden von 1.500m² bis 12.000m² angeboten. Büroflächen sind in alle Größenordnungen vorhanden.
Es stehen Neubau Logistik- und Produktionsflächen höchster Qualität zur Vermietung. Kleinere Mieteinheiten können im Altbestand Bauteil A angemietet werden.
Produktionsfläche: Halle M 3.700m² und 360m² Büro
Lage
Der Standort Korneuburg vereint alle Aspekte eines modernen und zukunftsweisenden Industriestandortes. Direkt zwischen der Autobahn A22 und S1 befinden sich die Hauptverkehrsachsen um Wien.
Das Wiener Zentrum mit dem Stephansplatz erreicht man in nur 20 Minuten. Ebenfalls gute Verbindungen bietet das Streckennetz der ÖBB, zahlreiche Fernverkehrslinien und der Hafen an der Donau.
Außerdem wird eine unmittelbare Versorgung durch Discounter wie Hofer, Billa, Bipa, McDonalds und co. geboten.
Das Wiener Zentrum mit dem Stephansplatz erreicht man in nur 20 Minuten. Ebenfalls gute Verbindungen bietet das Streckennetz der ÖBB, zahlreiche Fernverkehrslinien und der Hafen an der Donau.
Außerdem wird eine unmittelbare Versorgung durch Discounter wie Hofer, Billa, Bipa, McDonalds und co. geboten.
Sonstiges
Büroflächen: EUR 7,50 - EUR 10,50/m²
Lagerflächen Bauteil A: ab EUR 6,50/m²
Logistik- und Produktionsflächen Neubau: EUR 7,50 - EUR 9,50/m²
Betriebkosten Logistik / Produktion: ca EUR 1,50/m² zzgl. Parkbewirtschaftung und Wartung innerhalb der MIetflächen
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. BK und 20% Umsatzsteuer.
Lagerflächen Bauteil A: ab EUR 6,50/m²
Logistik- und Produktionsflächen Neubau: EUR 7,50 - EUR 9,50/m²
Betriebkosten Logistik / Produktion: ca EUR 1,50/m² zzgl. Parkbewirtschaftung und Wartung innerhalb der MIetflächen
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. BK und 20% Umsatzsteuer.
Ausstattung
- Parkett
- oder Teppichboden
- Klimatisierung
- Doppelböden
- natürlich belichtete Büroräume
- Arbeitsplatzbeleuchtung
- Brandmeldeanlage
- Büroräume komplett eingerichtet inkl. Schreibtisch, Stühle, Lampen, Regale
- Kopierer/Drucker/Scanner
- Besprechungs
- und Konferenzräume mit Beamer und Videokonferenzausstattung
- flexible Bürostruktur realisierbar (Einzelbüros, Kombibüros, Open
-Space Lösungen)
- WLAN 100 Mbit/s & CAT 7 LAN
- Parkmöglichkeiten
Flächen
- Gesamtfläche: 3600,00 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: 1.9.2025
- Baujahr: 2020
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 9.5 Eur
- Nettomiete pro m² von: 7.5 Eur
- Mietpreis pro m²: 7,50 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMag. Felix Zekely
Referenz ID2019-00272-32
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1134657201 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 07:40 Uhr
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