Modernste Halle mit 890 m² in Leobendorf - Ideal für Lagerzwecke!

886,88
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 21.04.2026, 14:55 Uhr | willhaben-Code: 1603459346
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€ 7.833,33Gesamtmiete

Immocity Real Estate GmbH
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KontaktEhsan Karimian

Objektstandort

Industriezeile 14, 2100 Leobendorf, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    0
  • Topnummer
    5A
  • Nutzfläche
    886,88 m²
  • Gesamtfläche
    886,88 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 7.833,33
Mehrwertsteuer€ 1.566,67
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 7.833,33
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Modernste Halle mit 890 m² in Leobendorf - Ideal für Lagerzwecke!Hallenhöhe: 7,82 m

Kosten:
EUR 9.400,- Inkl. 20% USt. und BK
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Befristung: nach Absprache
Ab sofort


Sie suchen nach einer hochmodernen Halle zur Miete in einer erstklassigen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Wir bieten Ihnen eine geräumige Halle mit beeindruckenden 890 m² Fläche in der Industriezeile 14, in 2100 Leobendorf.
Diese moderne Halle bietet zahlreiche Vorteile und ist ideal für Ihre Lageranforderungen. Hier sind einige Gründe, warum Sie diese Adresse als Ihren Lagerstandort wählen sollten:


  1. Großzügige Fläche: Mit einer beeindruckenden Größe von 890 m² bietet diese Halle ausreichend Platz, um Ihre Waren effizient zu lagern. Egal, ob Sie große Mengen an Produkten oder sperrige Güter haben, hier finden Sie genügend Raum, um alles unterzubringen.
  2. Moderne Ausstattung: Die Halle wurde nach den neuesten Standards erbaut und verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Struktur ist robust und bietet eine sichere Umgebung für Ihre Lagergüter. Die Halle ist gut beleuchtet und belüftet, um optimale Lagerbedingungen zu gewährleisten.
  3. Zentrale Lage: Die Industriezeile 14 befindet sich in einer erstklassigen Lage in Leobendorf. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und haben somit leicht Zugang zu anderen wichtigen Geschäftsgebieten. Ihre Lieferungen und Abholungen werden dadurch effizienter.
  4. Infrastruktur: Leobendorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Unternehmen. Sie finden in der Nähe Geschäfte, Restaurants und andere wichtige Dienstleistungen, die für Ihr Unternehmen von Vorteil sind. Die Umgebung ist sicher und bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld.
  5. Flexibilität: Die Halle bietet Ihnen Flexibilität in Bezug auf die Nutzung. Ob Sie die Halle als reines Lager nutzen möchten oder zusätzliche Büroflächen benötigen, die Anpassungsmöglichkeiten sind vielfältig. Sie können die Halle an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.

Kosten:
EUR 9.400,- Inkl. 20% USt. und BK
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Befristung: nach Absprache
Ab sofort


Ihr Ansprechpartner: 

Herr Ehsan Karimian || Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo-city.at || Deutsch, English, Farsi 


*(Mo - So, 9:00 - 21:00 Uhr)


Immocity Real Estate GmbH


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


 


 



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3425m
Apotheke <2175m
Krankenhaus <3175m
Klinik <4675m

Kinder / Schulen
Schule <1550m
Kindergarten <1425m
Universität <6675m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <2700m
Einkaufszentrum <9100m

Verkehr
Autobahnanschluss <325m
Bahnhof <325m
Flughafen <9925m

Sonstige
Bank <2025m
Post <2150m
Polizei <2850m

Flächen

  • Gesamtfläche: 886,88 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 5A
  • Stockwerk: EG
  • Energiepass gültig bis: 2024-04-17
  • Energiepass HWB: 101 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: SOFORT
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 7833,33 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 101
HWB Energieklasse: D

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immocity Real Estate GmbH
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Unternehmen


Adresse
Zehenthofgasse 36/71190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktEhsan Karimian
Referenz ID1136
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willhaben-Code: 1603459346 | Zuletzt geändert: 21.04.2026, 14:55 Uhr

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