Multifunktionale Gewerbehalle
428 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 06.08.2026, 13:21 Uhr | willhaben-Code: 1977313920
€ 5.680€ 13,27/m²
€ 6.816 Gesamtbelastung
Objektstandort
2102 Hagenbrunn, Korneuburg, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- Nutzfläche428 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 5.680
Mehrwertsteuer€ 1.136
Gesamtbelastung€ 6.816
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 5.680
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 6.816
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,27Objektbeschreibung
Multifunktionale Gewerbehalle - Flexible Größen
unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum G3
Das Objekt liegt verkehrsgünstig und in sehr guter Frequenzlage, in der Wirtschaftsstraße, in Hagenbrunn.
Über die Großobersdorferstraße und die Brünner Straße sind die Auffahrten zur Wiener Außenring Schnellstraße (S1) und der Nord Autobahn (A5) in wenigen Minuten erreichbar.
Der Gewebrepark besteht aus mehreren Hallen (inkl. Büros) mit insgesamt ca. 10.000 m² modernsten Verkaufs-/Lager-/Gewerbeflächen und ist fast zu Gänze vermietet.
Miete: ab EUR 7,50/m² netto
BK: EUR 0,90/m² netto
- an individuellen Bedarf angepasste Größe
- ausgezeichnete Belichtung gemäß Arbeitsstättenverordnung
- entsprechend gesetzkonformer bauphysikalischer Anforderungen
- Binderunterkante ca. 6,50 m - 8,50 m
- Sektionaltore ca. 4,5 0m x 4,50 m
- gute LKW - Zufahrtsmöglichkeiten
- Ladehof
- Parkplätze
- Einbau von Büros u.d.gl. möglich
- gute Verkehrsanbindungen A5, S1 und S2
- Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme, Telefon
unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum G3
Das Objekt liegt verkehrsgünstig und in sehr guter Frequenzlage, in der Wirtschaftsstraße, in Hagenbrunn.
Über die Großobersdorferstraße und die Brünner Straße sind die Auffahrten zur Wiener Außenring Schnellstraße (S1) und der Nord Autobahn (A5) in wenigen Minuten erreichbar.
Der Gewebrepark besteht aus mehreren Hallen (inkl. Büros) mit insgesamt ca. 10.000 m² modernsten Verkaufs-/Lager-/Gewerbeflächen und ist fast zu Gänze vermietet.
Miete: ab EUR 7,50/m² netto
BK: EUR 0,90/m² netto
- an individuellen Bedarf angepasste Größe
- ausgezeichnete Belichtung gemäß Arbeitsstättenverordnung
- entsprechend gesetzkonformer bauphysikalischer Anforderungen
- Binderunterkante ca. 6,50 m - 8,50 m
- Sektionaltore ca. 4,5 0m x 4,50 m
- gute LKW - Zufahrtsmöglichkeiten
- Ladehof
- Parkplätze
- Einbau von Büros u.d.gl. möglich
- gute Verkehrsanbindungen A5, S1 und S2
- Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme, Telefon
Lage
Region: Hagenbrunn (Ort)
Sonstiges
Kaution 3 BMM
Provision
Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses in einem der Ihnen angebotenen Objekte eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebskosten) zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Provision
Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses in einem der Ihnen angebotenen Objekte eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebskosten) zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Flächen
- Bürofläche: 174,00 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 5680,00 Eur
- Kaltmiete: 6816,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 5680 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5680 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 46
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,55
fGEE Energieklasse: A++
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Danube Property Consulting
Unternehmen
Adresse
Postgasse 8b1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktWalter Huber
Referenz ID353/05512
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1977313920 | Zuletzt geändert: 06.08.2026, 13:21 Uhr
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