Multifunktionale Gewerbehalle
1.100 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 28.05.2026, 12:50 Uhr | willhaben-Code: 1993119105
€ 7.480Gesamtmiete
€ 8.976 Gesamtbelastung
Objektstandort
2102 Hagenbrunn, Korneuburg, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- Nutzfläche1.100 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 6.600
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 880
Mehrwertsteuer€ 1.496
Gesamtbelastung€ 8.976
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 7.480
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 8.976
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Multifunktionale Gewerbehalle - Flexible Größen
unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum G3
Das Objekt liegt verkehrsgünstig und in sehr guter Frequenzlage, in der Wirtschaftsstraße, in Hagenbrunn.
Über die Großobersdorferstraße und die Brünner Straße sind die Auffahrten zur Wiener Außenring Schnellstraße (S1) und der Nord Autobahn (A5) in wenigen Minuten erreichbar.
Es bietet flexible Mieteinheiten ab 345 m² - um jeweils 115 m² erweiterbar bis maximal 2.185 m²:
Miete: EUR 6,00/m² netto
BK: EUR 0,80/m² netto
- an individuellen Bedarf angepasste Größe
- ausgezeichnete Belichtung gemäß Arbeitsstättenverordnung
- entsprechend gesetzkonformer bauphysikalischer Anforderungen
- Binderunterkante ca. 6,50 m - 8,50 m
- Sektionaltore ca. 4,5 0m x 4,50 m
- gute LKW - Zufahrtsmöglichkeiten
- Ladehof
- Parkplätze
- Einbau von Büros u.d.gl. möglich
- gute Verkehrsanbindungen A5, S1 und S2
- Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme, Telefon
Provision
Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses in einem der Ihnen angebotenen Objekte eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebskosten) zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum G3
Das Objekt liegt verkehrsgünstig und in sehr guter Frequenzlage, in der Wirtschaftsstraße, in Hagenbrunn.
Über die Großobersdorferstraße und die Brünner Straße sind die Auffahrten zur Wiener Außenring Schnellstraße (S1) und der Nord Autobahn (A5) in wenigen Minuten erreichbar.
Es bietet flexible Mieteinheiten ab 345 m² - um jeweils 115 m² erweiterbar bis maximal 2.185 m²:
Miete: EUR 6,00/m² netto
BK: EUR 0,80/m² netto
- an individuellen Bedarf angepasste Größe
- ausgezeichnete Belichtung gemäß Arbeitsstättenverordnung
- entsprechend gesetzkonformer bauphysikalischer Anforderungen
- Binderunterkante ca. 6,50 m - 8,50 m
- Sektionaltore ca. 4,5 0m x 4,50 m
- gute LKW - Zufahrtsmöglichkeiten
- Ladehof
- Parkplätze
- Einbau von Büros u.d.gl. möglich
- gute Verkehrsanbindungen A5, S1 und S2
- Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme, Telefon
Provision
Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses in einem der Ihnen angebotenen Objekte eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebskosten) zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Lage
Region: Hagenbrunn (Ort)
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 6600,00 Eur
- Kaltmiete: 7920,00 Eur
- Nebenkosten: 880,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 6600 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 7480 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 46
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,55
fGEE Energieklasse: A++
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Danube Property Consulting
Unternehmen
Adresse
Postgasse 8b1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktWalter Huber
Referenz ID353/05513
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1993119105 | Zuletzt geändert: 28.05.2026, 12:50 Uhr
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