Zentrumslage | 320m² Geschäftslokal mit großen Auslagen | Kundenparkplätze vis Ü vis
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche320 m²
- BödenFliesen
- Gesamtfläche320 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
Preisinformation
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Im Kern von Stockerau wird ein ebenerdiges Geschäftslokal im Gesamtausmaß von circa 320m² vermietet. Im hinteren Bereich befinden sich getrennte Toiletten.
Die Fenster verfügen über öffenbare Oberlichten.
Eine Passage mit Auslagen bietet die ideale Möglichkeit zur Produktplatzierung.
Gegenüber befindet sich eine Tiefgarage, in der Ihre Kunden bis zu 60min gratis parken können.
Hauptmietvertrag auf 10 Jahre
Staffelmiete bei 5 jährigen Kündigungsverzicht
Hauptmietzins (wertgesichert)
1. Jahr EUR 1.280,--
2. Jahr EUR 1.600,--
ab dem 3. Jahr EUR 1.920,--
Betriebskosten EUR 767,26
Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.
3 Bruttomonatsmieten Kaution
3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. Provision
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <9000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Zentralheizung
- Barrierefrei
Flächen
- Gesamtfläche: 320 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Energiepass HWB: 208.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 4
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2047,26 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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