Ordinations-/Büroräumlichkeiten in Hollenburg
110 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 10:00 Uhr | willhaben-Code: 1475323333
€ 1.103,98€ 10,04/m²
Objektstandort
3506 Hollenburg, Krems an der Donau, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer5
- Nutzfläche110 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung99 Jahr(e)
- HeizungPellets
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.103,98
Mehrwertsteuer€ 220,80
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.103,98
Maklerprovision: 3.974,33 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: € 3.975
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,04Objektbeschreibung
Sie suchen Räumlichkeiten für eine Praxis oder ein Büro? Wir haben sie!
Die 110 m² Nutzfläche befinden sich im Erdgeschoss des Gemeindehauses von Hollenburg.
Der Eingang ist barrierefrei mittels Treppenlift gestaltet, somit ist Ihre Praxis von Ihren Patienten problemlos erreichbar.
Die Ordination unterteilt sich in folgende Räumlichkeiten:
einen Eingangsbereich, einen großzügigen Warteraum, ein Anmeldungszimmer, ein Arztzimmer, zwei Behandlungsräume, ein Behinderten gerechtes WC, ein weiteres Kunden WC und ein Personal WC.
Die Besprechungs-/Behandlungszimmer wurden mit hochwertigen Türen ausgestattet, somit ist für ungestörte Gespräche mit Ihren Patienten und Privatsphäre gesorgt.
Parkplätze für Ihre Patienten, sowie Ihr Personal sind ausreichend hinter dem Gebäude vorhanden.
Die Gesamtmiete beinhaltet die Nettomiete, die Betriebskosten, ein Heizungsakonto sowie die allf. Ust.
Entfernungen:
Krems (ca. 7 km), St. Pölten (ca. 30 km), Wien (ca. 70 km)
Überzeugen Sie sich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Räumlichkeiten - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2298 online nachlesen!
Die 110 m² Nutzfläche befinden sich im Erdgeschoss des Gemeindehauses von Hollenburg.
Der Eingang ist barrierefrei mittels Treppenlift gestaltet, somit ist Ihre Praxis von Ihren Patienten problemlos erreichbar.
Die Ordination unterteilt sich in folgende Räumlichkeiten:
einen Eingangsbereich, einen großzügigen Warteraum, ein Anmeldungszimmer, ein Arztzimmer, zwei Behandlungsräume, ein Behinderten gerechtes WC, ein weiteres Kunden WC und ein Personal WC.
Die Besprechungs-/Behandlungszimmer wurden mit hochwertigen Türen ausgestattet, somit ist für ungestörte Gespräche mit Ihren Patienten und Privatsphäre gesorgt.
Parkplätze für Ihre Patienten, sowie Ihr Personal sind ausreichend hinter dem Gebäude vorhanden.
Die Gesamtmiete beinhaltet die Nettomiete, die Betriebskosten, ein Heizungsakonto sowie die allf. Ust.
Entfernungen:
Krems (ca. 7 km), St. Pölten (ca. 30 km), Wien (ca. 70 km)
Überzeugen Sie sich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Räumlichkeiten - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2298 online nachlesen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Krems, Hollenburg
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <5000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <7000m
Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <3000m
Universität <8000m
Höhere Schule <6500m
Nahversorgung
Supermarkt <4000m
Bäckerei <5500m
Einkaufszentrum <7000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <5500m
Flughafen <9000m
Sonstige
Bank <3000m
Post <4000m
Polizei <5500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <5000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <7000m
Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <3000m
Universität <8000m
Höhere Schule <6500m
Nahversorgung
Supermarkt <4000m
Bäckerei <5500m
Einkaufszentrum <7000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <5500m
Flughafen <9000m
Sonstige
Bank <3000m
Post <4000m
Polizei <5500m
Ausstattung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 107.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 3
- Mietdauer: 99 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1103,98 Eur
- Kaution: 3.975,00 EUR
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Wachaustraße 183500 Krems an der Donau
KontaktChristoph Czamutzian, Akad. IM
Referenz ID2442/2298
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1475323333 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 10:00 Uhr
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