Beheizter Hobby- / Freizeit- / Proben- / Lagerraum in zentraler Lage

70 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 17.10.2026, 10:25 Uhr | willhaben-Code: 2141993814
Bild 1 von 6 - Lagerraum im Souterrain
Bild 2 von 6 - Gestaltungsidee Lagerraum
Bild 3 von 6 - Bild
Bild 4 von 6 - ca. 70m² Nutzfläche
Bild 5 von 6 - Lagerraum
Bild 6 von 6 - WC nebenan
€ 395€ 5,64/m²

Kuttenberger Makler GmbH
Kuttenberger Makler GmbH

Unternehmen


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KontaktMaximilian Hieke

Objektstandort

3550 Langenlois, Krems Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    1
  • Nutzfläche
    70 m²
  • Befristung
    unbefristet

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 395
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 395
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5,64

Objektbeschreibung

Beheizter Hobby- / Freizeit- / Proben- / Lagerraum


Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein 70m² großer Raum in Langenlois / Kammern.


Mögliche Nutzung: Freizeitraum, Probenraum, Lagerraum, Werkstatt, Vereinsraum usw.


Der Raum befindet sich im Tiefparterre (Halb-Keller) und verfügt über Tageslicht durch 3 Oberlichtenfenster sowie über 2 Heizkörper.


Kein Lift!


WC/Sanitärräume zur Mitbenützung befinden sich gleich daneben.
Parkplätze ausreichend vorhanden.


Die monatliche Miete beträgt EUR 395,- inkl. Betriebskosten und inkl. Heizung/Strom (plus 20% USt).


 


 


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KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung)   


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <9500m
Klinik <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <10000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <9000m

Verkehr
Autobahnanschluss <7000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <6000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1500m

Zusatzinformationen

  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 395 Eur
  • Mietpreis pro m²: 5,64 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Kuttenberger Makler GmbH
Kuttenberger Makler GmbH

Unternehmen


Adresse
Lederergasse 17/63500 Krems an der Donau
KontaktMaximilian Hieke
Referenz ID8164/2170
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2141993814 | Zuletzt geändert: 17.10.2026, 10:25 Uhr

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