BÜRO IM ZENTRUM VON LANGENLOIS
78 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 27.02.2026, 15:15 Uhr | willhaben-Code: 1848237113
€ 661,11Gesamtmiete
€ 793,33 Gesamtbelastung
Kirchhofer Immobilien / Wachaustraße 42-48/6. Stock/Top A 603, 3500 Krems
Unternehmen
KontaktChristoph Kirchhofer
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
3550 Langenlois, Krems Land, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Grundfläche78 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche78 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garten
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 580
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 81,11
Mehrwertsteuer€ 132,22
Gesamtbelastung€ 793,33
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 661,11
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 793,33
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
BÜRO IM ZENTRUM VON LANGENLOIS
Dieses sehr gepflegte Büro befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Stadthauses und verfügt über rund 80 m² Fläche mit folgender Einteilung:
Eingangsbereich/Empfang mit derzeit offenem Durchgang zu zwei weiteren Räumen, eine möblierte Teeküche, eine Toilette mit Waschbecken und vorbereiteter Dusche, ein anschließender Keller/Lagerbereich
Innenhof und Garten stehen zur gemeinschaftlichen Benützung zur Verfügung. Je nach Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit einen PKW im Einfahrtsbereich an der Rückseite des Hauses abzustellen.
Profitieren Sie von der zentralen Lage mit perfekter Infrastruktur. Ihre Kunden können die naheliegenden Parkmöglichkeiten in der Kurzparkzone benutzen oder auch die Dauerparkplätze, von denen in ca. 3-5 Gehminuten ausreichend zur Verfügung stehen.
Die Beheizung des Büros erfolgt komfortabel über eine Gas-Zentralheizung mittels Subzählern.
Insgesamt eine gelungene Kombination aus Altbau und modernen Elementen - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtgungstermin!
Mietdauer nach Vereinbarung.
Energieausweis in Arbeit.
Dieses sehr gepflegte Büro befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Stadthauses und verfügt über rund 80 m² Fläche mit folgender Einteilung:
Eingangsbereich/Empfang mit derzeit offenem Durchgang zu zwei weiteren Räumen, eine möblierte Teeküche, eine Toilette mit Waschbecken und vorbereiteter Dusche, ein anschließender Keller/Lagerbereich
Innenhof und Garten stehen zur gemeinschaftlichen Benützung zur Verfügung. Je nach Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit einen PKW im Einfahrtsbereich an der Rückseite des Hauses abzustellen.
Profitieren Sie von der zentralen Lage mit perfekter Infrastruktur. Ihre Kunden können die naheliegenden Parkmöglichkeiten in der Kurzparkzone benutzen oder auch die Dauerparkplätze, von denen in ca. 3-5 Gehminuten ausreichend zur Verfügung stehen.
Die Beheizung des Büros erfolgt komfortabel über eine Gas-Zentralheizung mittels Subzählern.
Insgesamt eine gelungene Kombination aus Altbau und modernen Elementen - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtgungstermin!
Mietdauer nach Vereinbarung.
Energieausweis in Arbeit.
Lage
Region: beste Infrastruktur
Ausstattung
Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 580,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 661,11 Eur
- Mietpreis pro m²: 7,44 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 1983,33 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 2380,00 Eur
- Kaution: EUR 3.000,--
- Kaution: 3000
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Kirchhofer Immobilien / Wachaustraße 42-48/6. Stock/Top A 603, 3500 Krems
Unternehmen
Adresse
Wachaustraße 42-48/6. Stock/Top A6033500 Krems an der Donau
KontaktChristoph Kirchhofer
Referenz ID235/02850
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1848237113 | Zuletzt geändert: 27.02.2026, 15:15 Uhr
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