Repräsentative, moderne ca. 505m² Büroflächen mit Kantine und Parkplätzen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche505 m²
- Zimmer3
- BödenTeppich
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses moderne Büro befindet sich in einem repräsentativen Gebäude welches 2019 erbaut wurde und bietet eine Gesamtfläche von ca. 505m².
Die Büros befinden sich im 1. Liftstock und sind über einen separaten Eingang (Stiegenhaus, Lift) erreichbar.
Die voll ausgestatteten Büroflächen teilen sich in 3 große Räume, extra Besprechungszimmer und einen verglasten Präsentationsraum.
Büro 1 - ca. 23m² Besprechungszimmer, ca. 241m² ausgestatteter Büroraum
Büro 2 - ca. 101m² ausgestatteter Büroraum, ca. 140m² Büroraum
Die verglaste Fassade bietet viel Tageslicht und ist zusätzlich mit elektrischen Raffstores ausgestattet.
Eine energieeffiziente Grundwasserpumpe/Fußbodenheizung beheizt das gesamte Gebäude (Abrechnung nach Verbrauch).
Serverraum mit genügend Anschlussmöglichkeiten, zusätzliche Lagerflächen und getrennte WC Anlagen gehören zur Ausstattung.
Die vorhanden neuwertige Möblierung kann übernommen werden.
Ein weiters Highlight ist die Kantine im Haus, welche mitbenutzt werden kann.
Weiters gibt es die Möglichkeit die angebrachten Werbeflächen an der Fassade zu nutzen.
Es sind genügend Parkmöglichkeiten vorhanden.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <5000m
Klinik <4500m
Krankenhaus <6500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <2000m
Universität <7500m
Höhere Schule <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2500m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <5500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Barrierefrei
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2019
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 6200 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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