Blumentritt - einzigartiges Haubenlokal zu verpachten
Gastronomie
Zuletzt geändert: 18.09.2026, 08:29 Uhr | willhaben-Code: 939850303
€ 800Gesamtmiete
€ 1.200 Gesamtbelastung
Objektstandort
3193 St. Aegyd am Neuwalde, Lilienfeld, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- ZustandSehr gut/gut
- Verfügbarab sofort
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Terrasse
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 600
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 200
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 200
Mehrwertsteuer€ 200
Gesamtbelastung€ 1.200
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 800
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 960
Kaution: € 10.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Blumentritt St. Aegyd am Neuwalde
Einzigartiges Haubenlokal zu verpachten.
150 m² Lokal mit Terrasse plus Weinkeller (wenn gewünscht).
Das Hotel mit Frühstück wird von einer Betreiberfirma geführt, was zusätzliche Gäste bringt.
Das Jagastüberl ist für 28 Gäste ausgelegt, das Aegydistüberl für 12 bis 18 Gäste und die Terrasse bietet für 20 Gäste Platz.
Die Blumentrittstube ist für bis zu 38 Gäste ausgelegt. Gerne kann diese bei Vollauslastung zusätzlich verwendet werden, muss aber für das Frühstück hergerichtet werden. Die Fläche von 40 m² ist nicht in der Mietfläche inkludiert.
Gerne kann der Weinkeller im Erdgeschoss auch angemietet werden (sehr schön gemauert mit ca. 25 m²).
Mietpreis netto EUR 1.000,00 inkl. Strom, Heizung und Internet, das ist der Grundpreis. Gesamt zur Zahlung fällig inkl. Strom, Heizung und Internet nur 20% des Nettoumsatzes zuzüglich 20% MWSt. Hier kann man wunderbar planen und einiges verdienen.
Beispiel: Bei einem Nettoumsatz von monatlich EUR 10.000,00 ist der Mietanteil netto inkl. Strom Heizung und Internet nur EUR 2.000,00.
Für uns ist wichtig, dass man versucht bei der Küche wieder in die Nähe des Haubenkochs zu kommen. Dann bekommt man auch alle Unterstützung bei den entsprechenden Qualitätsbroschüren usw.
Einzigartiges Haubenlokal zu verpachten.
150 m² Lokal mit Terrasse plus Weinkeller (wenn gewünscht).
Das Hotel mit Frühstück wird von einer Betreiberfirma geführt, was zusätzliche Gäste bringt.
Das Jagastüberl ist für 28 Gäste ausgelegt, das Aegydistüberl für 12 bis 18 Gäste und die Terrasse bietet für 20 Gäste Platz.
Die Blumentrittstube ist für bis zu 38 Gäste ausgelegt. Gerne kann diese bei Vollauslastung zusätzlich verwendet werden, muss aber für das Frühstück hergerichtet werden. Die Fläche von 40 m² ist nicht in der Mietfläche inkludiert.
Gerne kann der Weinkeller im Erdgeschoss auch angemietet werden (sehr schön gemauert mit ca. 25 m²).
Mietpreis netto EUR 1.000,00 inkl. Strom, Heizung und Internet, das ist der Grundpreis. Gesamt zur Zahlung fällig inkl. Strom, Heizung und Internet nur 20% des Nettoumsatzes zuzüglich 20% MWSt. Hier kann man wunderbar planen und einiges verdienen.
Beispiel: Bei einem Nettoumsatz von monatlich EUR 10.000,00 ist der Mietanteil netto inkl. Strom Heizung und Internet nur EUR 2.000,00.
Für uns ist wichtig, dass man versucht bei der Küche wieder in die Nähe des Haubenkochs zu kommen. Dann bekommt man auch alle Unterstützung bei den entsprechenden Qualitätsbroschüren usw.
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gastrofläche: 150,00 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 10
- Anzahl Stellplätze: 10
- Verfügbar ab: ab sofort
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 600,00 Eur
- Kaltmiete: 720,00 Eur
- Nebenkosten: 200,00 Eur
- Heizkosten: 200,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 600 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1000 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 200 Eur
- Mietpreis pro m²: 4,00 Eur
- 3000,00
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
- Kaution: 10000.00
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
AGImmobilien GmbH
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willhaben-Code: 939850303 | Zuletzt geändert: 18.09.2026, 08:29 Uhr
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