GEWERGEFLÄCHE in MARKTL / Lilienfeld
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Nutzfläche179 m²
- BödenSonstige
- Verfügbarab 01.04.2027
- HeizungZentralheizung, Gasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Neu-Vermietung kommt ein ehemaliges Lebensmittelgeschäft in der Marktlersstraße. Es gibt Besucherparkplätze mit direktem Eingang in das Lokal.
Die Verwendung ist nicht zweckgebunden. D.h. es ist möglich die Fläche in jeglicher Form zu nutzen, z.b. wieder als Geschäft, Büros, Ärzte, udgl. (Eine Produktionsstätte mit Lärmentwicklung ist jedoch nicht erwünscht).
Lage
Es liegt direkt an der Marktlerstraße. Weg zum Bus ca. 120m, Weg zur Bahn ca. 500m
Sonstiges
Auf wunsch kann eine Wohnung dazu gemietet werden, diese wurde bisher auch für das Geschäft genutzt. Der zugeordnete Keller hat ca. 100m² und kann ganz oder teilweise dazugenommen werden. Der Keller ist vollständig als Lagerfläche nutzbar.
Div. Installationen von Wasser / Abwasser / Elektrotechnik (falls nötig) können auch über den Keller gemacht werden.
Eine Besichtigung ist derzeit unter der Woche am besten vormittags möglich, da das Geschäft noch geöffnet ist und die Absprache entsprechend mit den aktuellen Mietern erfolgen muss.
Der Heizkostenbedarf ist mir den momentanen Mietern zu klären, dies entzieht sich meiner Kenntnis. Die Fläche hat einen eigenen Gaskessel im Keller. Momentan wird auch die zugehörige Wohnung damit beheizt, falls es erforderlich ist, wird dies natürlich getrennt. --> daher ist die Angabe vom Heizwärmebedarf nicht ausgefüllt.
Falls Möbel odgl. übernommen werden wollen, ist dies mit den Vormietern zu klären. Am Tag der Rückgabe, ist sonst alles ausgeräumt.
Daher die Verwendung sehr vielfältig ist, lohnt sich eine Besichtigung auf jeden Fall!!!
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.