Produzieren / Verwalten - Verkaufen / Lagern / Alles zentriert an einem Standort!
2.178 m²
Sonstige
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 09:35 Uhr | willhaben-Code: 1554977357
€ 11.900€ 5,46/m²
€ 14.280 Gesamtbelastung
Objektstandort
3163 Rohrbach an der Gölsen, Lilienfeld, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Grundfläche11.114 m²
- Nutzfläche2.178 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 9.900
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 2.000
Mehrwertsteuer€ 2.380
Gesamtbelastung€ 14.280
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 11.900
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 14.280
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Kaution: € 35.700
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5,46Objektbeschreibung
Ein Standort, an dem Sie sich entfalten können!
In einem kleinen Betriebsgebiet, in Rohrbach an der Gölsen, steht ein Betriebsstandort zur Vermietung, der sowohl Raum für Produktion, Lager und Verwaltung als auch Verkauf bietet.
Das Grundstück umfasst mehr als 11.000m²; Produktions- und Hallenflächen ca. 1.740m², sowie Büroflächen von ca. 430m².
Insbesondere der Bürotrakt besticht durch ungewöhnliche Architektur und verhilft Ihrem Unternehmen zu einem repräsentativen Auftritt.
Die südliche Dachfläche des Betriebsgebäudes ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
Entfernung zum höherrangigen Straßennetz (Autobahnen):
A1 (Westautobahn) - Anschlussstelle St. Pölten Süd: ca. 27km
A2 (Südautobahn) - Anschlussstelle Leobersdorf: ca. 41km
A23 (Außenringautobahn) - Anschlussstelle Alland: ca. 31 km
Rohrbach an der Gölsen verfügt über einen Bahnanschluss - im Halbstundentakt (ab 2027) nach St. Pölten.
Gerne stehe ich weiterführende Informationen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf.
In einem kleinen Betriebsgebiet, in Rohrbach an der Gölsen, steht ein Betriebsstandort zur Vermietung, der sowohl Raum für Produktion, Lager und Verwaltung als auch Verkauf bietet.
Das Grundstück umfasst mehr als 11.000m²; Produktions- und Hallenflächen ca. 1.740m², sowie Büroflächen von ca. 430m².
Insbesondere der Bürotrakt besticht durch ungewöhnliche Architektur und verhilft Ihrem Unternehmen zu einem repräsentativen Auftritt.
Die südliche Dachfläche des Betriebsgebäudes ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
Entfernung zum höherrangigen Straßennetz (Autobahnen):
A1 (Westautobahn) - Anschlussstelle St. Pölten Süd: ca. 27km
A2 (Südautobahn) - Anschlussstelle Leobersdorf: ca. 41km
A23 (Außenringautobahn) - Anschlussstelle Alland: ca. 31 km
Rohrbach an der Gölsen verfügt über einen Bahnanschluss - im Halbstundentakt (ab 2027) nach St. Pölten.
Gerne stehe ich weiterführende Informationen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf.
Flächen
- Bürofläche: 430,00 m²
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 9900,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 11900,00 Eur
- Mietpreis pro m²: 4,55 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 35700,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 42840,00 Eur
- Kaution: 3BMM
- Kaution: 35700
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1554977357 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 09:35 Uhr
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