Büro zu mieten in Melk Zentrum, sehr gute Sichtbarkeit!
90 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 15:40 Uhr | willhaben-Code: 1587998304
€ 974,92€ 10,83/m²
€ 974,92 Gesamtbelastung
I & V Murth GmbH Immobilien-Melk Monika Büchsenmeister-Wahringer
Unternehmen
KontaktMonika Büchsenmeister-Wahringer
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Abbe Stadler-Gasse 23, 3390 Melk, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer3
- Nutzfläche90 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Parkplatz
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 224,92
Gesamtbelastung€ 974,92
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 750
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 974,92
Maklerprovision: 3,00 MM
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,83Objektbeschreibung
Büro, Geschäftslokal, Studio, Ausstellungsfläche in Melk Zentrum!
Wenn Sie Sichtbarkeit wünschen, hohe Auto- und Fußgängerfrequenz nützen möchten und dennoch in Ruhe arbeiten, dann sind Sie hier richtig!
90 m² Eck-Geschäftslokal mit großzügigem Empfangsbereich + 2 abgeschlossenen Räumen, Küche, 2 WC (davon 1 barrierefrei).
Über eine Rampe ist auch der Eingang barrierefrei herstellbar.
Heizung derzeit mit Infrarot, die Einleitung der Fernwärme wurde beschlossen, die Zentralheizung ist schon eingebaut.
Ein Parkplatz im Hof gehört zum Objekt (Parkberechtigungskarte).
Auf Wunsch kann auch über einen Ankauf gesprochen werden.
Miete EUR 750,- + Betriebskosten EUR 224,92, beides ohne Vorsteuerabzugsmöglichkeit
Mietvertrag unbefristet oder befristet, je nach Wunsch.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 750
Betriebskosten EUR 224,92
Umsatzsteuer EUR 0
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Gesamtbetrag EUR 974,92
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Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Wenn Sie Sichtbarkeit wünschen, hohe Auto- und Fußgängerfrequenz nützen möchten und dennoch in Ruhe arbeiten, dann sind Sie hier richtig!
90 m² Eck-Geschäftslokal mit großzügigem Empfangsbereich + 2 abgeschlossenen Räumen, Küche, 2 WC (davon 1 barrierefrei).
Über eine Rampe ist auch der Eingang barrierefrei herstellbar.
Heizung derzeit mit Infrarot, die Einleitung der Fernwärme wurde beschlossen, die Zentralheizung ist schon eingebaut.
Ein Parkplatz im Hof gehört zum Objekt (Parkberechtigungskarte).
Auf Wunsch kann auch über einen Ankauf gesprochen werden.
Miete EUR 750,- + Betriebskosten EUR 224,92, beides ohne Vorsteuerabzugsmöglichkeit
Mietvertrag unbefristet oder befristet, je nach Wunsch.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 750
Betriebskosten EUR 224,92
Umsatzsteuer EUR 0
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Gesamtbetrag EUR 974,92
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Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Ausstattung
- Boden: Kunstoffboden
- Teeküche
Flächen
- Bürofläche: 90,0 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: ca. 1980
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 224,92 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 224,92 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 224,92 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 56
HWB Energieklasse: C
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
I & V Murth GmbH Immobilien-Melk Monika Büchsenmeister-Wahringer
Unternehmen
Adresse
J. Prandtauer-Straße 83390 Melk
KontaktMonika Büchsenmeister-Wahringer
Referenz ID3817/112
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1587998304 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 15:40 Uhr
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