FLEXIBLEN ARBEITSPLATZ SICHERN! | FlexPass für einen Arbeitsplatz in Melk ab EUR 79,-

26,40 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 14:00 Uhr | willhaben-Code: 1749379255
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€ 79€ 2,99/m²

FRE.E IMMOBILIENTREUHAND | Eric Freiberger Immobilien

Unternehmen


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KontaktEric Freiberger

Objektstandort

3390 Melk, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    26,40 m²
  • Gesamtfläche
    26,40 m²
  • Verfügbar
    Februar 2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 79
Mehrwertsteuer€ 15,80
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 79
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2,99

Objektbeschreibung

Neugründer:innen und StartUps aufgepasst!

 


Wer in Melk einen leistbaren Arbeitsplatz, abseits von Zuhause sucht, bei dem auch die Firmenadresse angemeldet werden darf, sollte nun genau lesen:


  • separate Arbeitskojen
  • moderne Ausstattung
  • flexible Nutzung
  • Mitnutzung der Teeküche
  • Mitnutzung vom Besprechungsraum (3 Stunden pro Monat inkludiert, weitere Stunden ab EUR 59,- buchbar)
  • 1 PKW-Stellplatz für die Dauer des Büroaufenthalts

 


Zudem kann entgeltlich auch Lagerfläche gebucht und genutzt werden.


 


Mit dem FlexPass zum Erfolg:


FlexPass Starter

flexibler Arbeitsplatz für 3 Tage im Monat


Mitbenützung der Teeküche


3 Std. Besprechungsraum inkludiert


optionale Internetnutzung


EUR 79


FlexPass Economy

flexibler Arbeitsplatz für 7 Tage im Monat


Mitbenützung der Teeküche


3 Std. Besprechungsraum inkludiert


Anmeldung der Geschäftsadresse am Standort


kostenfreie Internetnutzung inkl. Monitoring


EUR 129FlexPass Business

flexibler Arbeitsplatz


Mitbenützung der Teeküche


5 Std. Besprechungsraum inkludiert


Anmeldung der Geschäftsadresse am Standort


Postservice


kostenfreie Internetnutzung inkl. Monitoring


EUR 149


alle Preise exkl. USt., inkl. Betriebskosten, Heizung & Strom.

 


Upgrades für Starter & Economy


Internets inkl. Monitoring    EUR 49,- pro Monat


Postservice                         EUR 29,- pro Monat


 


Profitieren Sie von einer lebendigen Infrastruktur, die Ihren Arbeitsalltag erleichtert und von zahlreichen Synergien, wie z.B. mit einer Bilanzbuchhaltung und Personalverrechnung oder einem Handwerksunternehmen.


 


Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Business in einem modernen, gut angebundenen Umfeld zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser attraktiven Büro- oder Praxisfläche!


 


HWB 119 | fGEE 1,48 | EEB 200


 


Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
 


Haben auch Sie eine Liegenschaft und denken darüber nach diese zu verkaufen oder zu vermieten? Oder haben Sie Fragen zum Thema Immobilien?


- Kontaktieren Sie uns telefonisch unter +43 664 225 225 2 oder per E-Mail unter [email protected] und sichern Sie sich ein kostenloses, unverbindliches Erstgespräch.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie mit FRE.E Immobilientreuhand! Melden Sie sich jetzt an und erhalten Sie exklusiven Zugang zu unseren aktuellen Exposés oder legen Sie Ihren individuellen Suchwunsch an.



Lage

Zentrale Immobilie, inmitten der Melker Industrie mit genialer Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mit dem PKW/ LKW. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Region: Zentrum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <2000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert
  • Teeküche
  • Abstellraum

Flächen

  • Gesamtfläche: 26,4 m²
  • Bürofläche: 26,4 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2025-12-09
  • Energiepass HWB: 119 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Februar 2026
  • Baujahr: 1987
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 79 Eur
  • Mietpreis pro m²: 2,99 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 119
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,48
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

FRE.E IMMOBILIENTREUHAND | Eric Freiberger Immobilien

Unternehmen


Adresse
Linzer Straße 6/2/8b3390 Melk
KontaktEric Freiberger
Immobilien CardFirmenlogo
Referenz ID6205/198
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1749379255 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 14:00 Uhr

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