Helle Büroräumlichkeiten in zentraler Lage von Loosdorf
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche90 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon7,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses Geschäftslokal liegt im Zentrum Loosdorfs und bietet helle und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 90 m².
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Büroraum, einen weiteren separaten Raum, einen Balkon sowie eine Küche und eine Toilette. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und eignen sich ideal als Büro, Praxis, Atelier oder kleine Galerie.
Die Liegenschaft liegt in zentraler und gut erreichbarer Lage von Loosdorf. Die Infrastruktur des Ortes mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlicher Anbindung befindet sich in unmittelbarer Umgebung, wodurch sowohl Mitarbeiter als auch Kunden von einer guten Erreichbarkeit profitieren. Nahegelegen befinden sich auch Parkplätze.
In der monatlichen Miete sind die Betriebskosten inkludiert.
Für die Heizung wird ein Akonto von 75,00 Euro inkl. MwSt. monatlich vorgeschrieben.
Stromkosten werden nach Verbrauch gesondert verrechnet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <1500m
Post <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:7.5 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Energiepass gültig bis: 2031-11-26
- Energiepass HWB: 189.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 595,83 Eur
- Kaution: 2.370,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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