NEUBAU Praxisräume um 12,50 Euro pro m² im Zentrum von Mank zu mieten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Nutzfläche300 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
* Neubau in Holzriegel
* Fertigstellung Sommer 2026
* Zentrale Lage / gute Frequenz
* Gute Erreichbarkeit
* Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Objekt
* Ladestation für PKW
* Barrierefreier Zugang / Lift
* Gute Sichtbarkeit für Außenwerbung / Beschilderung
* Nutzfläche im Obergeschoß ca. 150 m²
* Nutzfläche im Erdgeschoß ca. 150 m²
* Flexible Raumgestaltung (Einzel- oder Mehrraumpraxis, Wartebereich, separate Behandlungsräume)
* Verbindung zwischen EG und OG möglich
* Terrasse im EG möglich
* Allgemeine Sanitäranlagen
* Ausreichende Stromanschlüsse (auch Starkstrom bei Bedarf)
* EDV- und Internetanschlüsse in mehreren Räumen
* gute Belüftung
* Moderne Heizlösung
* Geringe Betriebskosten
* 160 kW Photovoltaikanlage
* HWB: 30,7 fGEE: 0,47 EEB: 35,9
Miete: EUR 12,50 pro m²
Mietnebenkosten:
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragsvergebührung nach Vertragsdauer
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Tel. 02752 / 53 240
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5000m
Klinik <6000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5500m
Verkehr
Autobahnanschluss <10000m
Bahnhof <5500m
Sonstige
Bank <500m
Post <5000m
Ausstattung
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Energiepass HWB: 30.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2026
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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