Praktische Lagerflächen mit Außenbereich nahe A1 zu mieten
8.500 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 13:25 Uhr | willhaben-Code: 1254622526
€ 4,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
3382 Loosdorf, Melk, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- Nutzfläche8.500 m²
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Zur Vermarktung gelangt eine Lagerhalle mit insgesamt 8.500 m² sowie die danebenliegende asphaltierte Freifläche mit ca. 25.000 m².
Das Objekt wurde zuletzt zur Lagerung von Baumaterialien geeignet und verfügt über eine Höhe von 7 m BUK. In einem Teilbereich mit ca. 500 m² waren Silos aufgestellt, dieser verfügt dementsprechend über verstärkte Fundamentplatten sowie eine Höhe von ca. 20 m.
Die Halle verfügt über mehrere ebenerdige Sektionaltore mit 4x4 m. Weitere Tore können bei Bedarf hergestellt werden.
Die Freifläche mit ca. 25.000 m² ist asphaltiert und schwerastbefahrbar und verfügt über eine hochleistungs-Sprinkleranlage, die den gesamten Platz erreicht. Dadurch kann die Fläche beispielsweise als Holz-Nasslager verwendet werden.
Das Objekt wurde zuletzt zur Lagerung von Baumaterialien geeignet und verfügt über eine Höhe von 7 m BUK. In einem Teilbereich mit ca. 500 m² waren Silos aufgestellt, dieser verfügt dementsprechend über verstärkte Fundamentplatten sowie eine Höhe von ca. 20 m.
Die Halle verfügt über mehrere ebenerdige Sektionaltore mit 4x4 m. Weitere Tore können bei Bedarf hergestellt werden.
Die Freifläche mit ca. 25.000 m² ist asphaltiert und schwerastbefahrbar und verfügt über eine hochleistungs-Sprinkleranlage, die den gesamten Platz erreicht. Dadurch kann die Fläche beispielsweise als Holz-Nasslager verwendet werden.
Lage
Der Industriestandort zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz aus. Die A1 Westautobahn ist in nur 5 Fahrminuten über den Knoten Loosdorf erreichbar. St. Pölten ist damit 15 Minuten entfernt, Wien nur ca. 40 Minuten. Zahlreiche namhafte Logistikunternehmen haben sich dadurch in Loosdorf angesiedelt.
Individualverkehr:
- A1 Westautobahn ca. 5 min entfernt
Individualverkehr:
- A1 Westautobahn ca. 5 min entfernt
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Heizung über Gebläsekonvektoren
- LED-Beleuchtung (wird nachgerüstet)
- Ebenerdige Sektionaltore 4x4m
- Höhe ca. 7m BUK, teilweise 20m
- Industrieboden
- Natürliche Belichtung
- Überdachte Ladezone
- Sprinkleranlage im Außenbereich
- LED-Beleuchtung (wird nachgerüstet)
- Ebenerdige Sektionaltore 4x4m
- Höhe ca. 7m BUK, teilweise 20m
- Industrieboden
- Natürliche Belichtung
- Überdachte Ladezone
- Sprinkleranlage im Außenbereich
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 4.5 Eur
- Nettomiete pro m² von: 4.5 Eur
- Mietpreis pro m²: 4,50 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Rathausstraße 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktRaphael Tillmann
Referenz ID2601686_6
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1254622526 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 13:25 Uhr
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