Tiefkühllager / Trockenlager zur Miete - Loosdorf

Ab Q1 2025 steht die gesamte Kühllagerfläche von 6.279 m² zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, angrenzende Trockenlagerflächen von bis zu 3.000 m² nach Vereinbarung zu mieten. Die Mietpreise sowie die Betriebskosten werden auf Anfrage mitgeteilt. Die Kaution und die Vertragslaufzeit können nach Vereinbarung festgelegt werden. Im Falle einer Anmietung beträgt das Vermittlungshonorar drei Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.

Die Immobilie verfügt über moderne Kühllagerflächen mit umfassender technischer Ausstattung und bietet ideale Bedingungen für verschiedenste logistische Anforderungen. Der Büro
- und Sozialtrakt ist klimatisiert und mit allen notwendigen Einrichtungen ausgestattet. Eine Übernahme der vorhandenen Regalierung im Kühllager ist nach Absprache möglich. Die Energieeffizienz des Gebäudes ist hervorragend, sowohl im Büro
- als auch im Lagerbereich.

Kühllager:
*Fläche: 6.279 m²
*Raumhöhe: 5,7 m
*Temperaturbereich: Bis +2 °C
*Laderampen: 7 Stück
*Bodentraglast: 20 kN/m²

Technische Ausstattung:
*Brandmelde
- und Sprinkleranlage
*LED
-Beleuchtung teilweise
*Klimatisierung und Luftbefeuchtung in den Büros
*24/7
-Betriebsgenehmigung

Energieeffizienz:
*Bürobereich: HWB 38,4 (Klasse C), fGEE 0,68 (Klasse A+)
*Lagerhalle: LEK
-Wert 12,1, mittlerer U
-Wert 0,26 W/m²K

Das Gebäude ist sowohl funktional als auch energieeffizient und bietet mit seiner Ausstattung und Infrastruktur eine optimale Lösung für logistische Anforderungen.