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Niederösterreich

Mistelbach

2 Büros, Ordinationen 92 oder 74m² mit Lift im Dachgeschoß

Name: 2 Büros, Ordinationen 92 oder 74m² mit Lift im Dachgeschoß
SKU: 1423575135
Price: 1073 EUR
Availability: InStock

74 m²

Büro/Ordination

Zuletzt geändert: 30.07.2026, 12:55 Uhr | willhaben-Code: 1423575135

Bild 16 von 22 - Top 8 Küche nicht möbliert

Bild 22 von 22 - Plan Top 7 + Plan Top 8

€ 1.073€ 14,50/m²

AK Sonnen Immobilien GmbH

Unternehmen

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KontaktAlbrecht Kospach

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

2130 Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Büro/Ordination
Bautyp
Altbau
Zustand
Sehr gut/gut
Zimmer
6
Nutzfläche
74 m²
Verfügbar
Nach Mietvertrag
Befristung
unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

Fahrstuhl
Terrasse
15 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.073

Mehrwertsteuer€ 214,60

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.073

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: € 3.861

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 14,50

Objektbeschreibung

Nähe Spital werden Zwei Büroeinheiten im Dachgeschoss mit 74m² oder 92m² vermietet.

Die Büroflächen sind über das Stiegenhaus oder den Lift der auf Straßenniveau anschließt, erreichbar.
Beide Büros verfügen über ein Badezimmer, Wc , Küche bzw. Küchenanschlüsse.

Die Büros können einzeln, oder gemeinsam angemietet werden.
Top 8: 74m²- 1073.-EUR +20%, BK 182,78.-+20% Mwst = 1506,93.-EUR
Top 7: 92m²- 1334.-EUR +20%, BK 227,24.-+20% Mwst = 1873,48.-EUR

Gesamt: 3.380,42.-EUR 166m²
Kaution: 10.141,26.-EUR

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich,
Herr Kospach Albrecht unter 0676/85 25 65-300 zur Verfügung. Gerne auch per WhatsApp.

Wenn auch Sie auch eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese meinen vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmakler für die Bezirke Korneuburg, Mistelbach, Gänserndorf und Wien
Ich freue ich mich von Ihnen zu hören!
Albrecht Kospach 0676 85 25 65 300

Lage

Region: Mistelbach

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1000m
Post <500m

Ausstattung

Terrassenanzahl:2
Terrassenfläche: 15 m²

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 3
Energiepass HWB: 350 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: Nach Mietvertrag
Anzahl WC: 2
Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1073 Eur
Kaution: 3.861,00 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 350

HWB Energieklasse: D

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.