327m² Bürofläche

327
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 30.07.2026, 12:55 Uhr | willhaben-Code: 1221330468
Bild 1 von 6 - Gang zu den Büros
Bild 2 von 6 - Albrecht Kospach
Bild 3 von 6 - Küche 1 Stock
Bild 4 von 6 - Büro Hofseite
Bild 5 von 6 - Büro Hofseite 2
Bild 6 von 6 - Büro Hofseite 3
€ 3.924€ 12,00/m²

AK Sonnen Immobilien GmbH
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KontaktAlbrecht Kospach

Objektstandort

2130 Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    10
  • Nutzfläche
    327 m²
  • Verfügbar
    Nach Mietvertrag
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 3.270
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 654
Mehrwertsteuer€ 719,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.924
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 6.540
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,00

Objektbeschreibung

Großes Büro im 1 Stock mit ca. 327m² am Hauptplatz in Mistelbach.
Das Büro ist in 10 Räume geteilt im hinteren Bereich befinden sich 2 Toiletten und eine Küche mit Essplatz daran anschließen befindet sich ein Balkon mit ca. 15m². Das Büro ist direkt vom Hauptplatz zugänglich.

Es können auch Teilflächen angemietet werden.
Die Toiletten sind bei einer teilweisen Anmietung Allgemeinflächen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich,
Herr Kospach Albrecht unter 0676/85 25 65-300 zur Verfügung. Gerne auch per WhatsApp.

Wenn auch Sie auch eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese meinen vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmakler für die Bezirke Korneuburg, Mistelbach, Gänserndorf und Wien
Ich freue ich mich von Ihnen zu hören!
Albrecht Kospach 0676 85 25 65 300



Lage

Region: Hauptplatz Mistelbach


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:15
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Teeküche

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 300 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Mietvertrag
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3924 Eur
  • Kaution: 6.540,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 300
HWB Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

AK Sonnen Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Ziegelhofstraße 2211220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
KontaktAlbrecht Kospach
Referenz ID1754/17
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willhaben-Code: 1221330468 | Zuletzt geändert: 30.07.2026, 12:55 Uhr

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