Bürofläche zur Miete
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer1
- Nutzfläche17 m²
- HeizungGasheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Highlights
- Büro direkt am Hauptplatz
- Komplett ausgestattete Teeküche
- Anbringung Geschäftsschild
- Beheizt
Zur Vermietung gelangt eine attraktive Bürofläche in zentraler Lage direkt am Hauptplatz von Mistelbach. Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet ideale Voraussetzungen für Dienstleister, Therapeuten, Start-ups oder administrative Tätigkeiten.
Zzgl. Mietvertragsgebühr (wird an das Finanzamt abgeführt) iHv 1% der Brutto-Jahresmieten der Vertragslaufzeit dies sind EUR 326,49 und EUR 906,92 € netto zzgl. 20% Maklerhonorar. Die Kosten für die Mietvertragserrichtung und Berechnung und Abfuhr der Mietvertragsgebühr erfolgt durch einen Rechtsanwalt und auf Kosten des Mieters. Die Auswahl der Mietvertragserrichters erfolgt durch die Vermieterin.
Lage
Das Objekt bietet exzellente Verkehrsanbindung, Parkplätze am Hauptplatz und eine Busstation direkt vor dem Gebäude.
In unter 5 Gehminuten erreicht man:
- S-Bahnhof Mistelbach Stadt (in 38 Fahrminuten bei der U1 Leopoldau, in 60 Fahrminuten in Wien Mitte)
- Busbahnhof Mistelbach Hauptplatz
- Hauptplatz Mistelbach (Supermarkt Penny, Bäckereien, Drogeriemarkt Bipa, Restaurants & Cafés, Banken, Apotheke etc.)
- Allgemeinmediziner, Fachärzte
- Fitnesscenter Clever Fit
- Stadtpark
- Stadtbibliothek und Stadtsaal
- Kino
- zwei Kindergärten, Hort
- Bundesschulzentrum Mistelbach (HAK&HASCH, BORG, HLW, Fachschule, Institut für Elementarpädagogik)
Mistelbach ist als Gesundheitsstandort, Einkaufsstadt, Bildungszentrum und Behördenstandort bekannt.
Durch die Autobahn A5 und die S-Bahnverbindung nach Wien ist Mistelbach für Pendler interessant.
Sonstiges
Sie haben Fragen zum Objekt oder wollen besichtigen? Herr MMag. Markus Satzer, MSc Immobilienmakler freut sich auf Ihren Anruf unter: 02572/34395
Satzer Immobilientreuhand e.U.
Immobilienmakler & Immobilienverwalter
Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung
Franz Josef-Straße 54/7
2130 Mistelbach
verwaltung@satzer-immobilien.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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