Büroräume Nähe Zentrum
97 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 10:10 Uhr | willhaben-Code: 1399430387
€ 785,70€ 8,10/m²
€ 1.175,64 Gesamtbelastung
Konzern-Immobilien Post AG / Österreichische Post AG
Unternehmen
KontaktMag. Christian Klamert
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Mitschastraße 8, 2130 Mistelbach, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche97 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung5.0 Jahr(e)
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 485
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 184,30
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 194
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 116,40
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 139,68
Mehrwertsteuer€ 195,94
Gesamtbelastung€ 1.175,64
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 785,70
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 942,84
Kaution: € 4.702
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,10Objektbeschreibung
Büroräume Nähe Zentrum
Die zentral gelegene Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoß (kein Lift). Der Zugang erfolgt über den Innenhof. Die Fläche gliedert sich in 2 Büroräume (einer davon hat knapp 40 m², der andere ca. 27 m²), 2 Nebenräume (Archiv/Lager) und einen Gangbereich. Die Nasszellen (Damen und Herren getrennt) können von den Mietern mitgenutzt werden.
Die Flächen befinden sich in einem guten bis mittelmäßigen Zustand. Entsprechende Maßnahmen (z.B. Ausmalen) sind erforderlich.
Im Gesamtmietzins sind die Betriebs, Heiz- und Stromkostenakonti bereits enthalten.
Der Endenergiebedarf (EEB SK) gemäß aktuellem Energieausweis beträgt 166,2 kWh/m²a.
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten und Vergebührung des Mietvertrages.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 485 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 184,3 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 194 zzgl 20% USt.
Sonstiges EUR 116,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 195,94
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1175,64
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Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44
Die zentral gelegene Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoß (kein Lift). Der Zugang erfolgt über den Innenhof. Die Fläche gliedert sich in 2 Büroräume (einer davon hat knapp 40 m², der andere ca. 27 m²), 2 Nebenräume (Archiv/Lager) und einen Gangbereich. Die Nasszellen (Damen und Herren getrennt) können von den Mietern mitgenutzt werden.
Die Flächen befinden sich in einem guten bis mittelmäßigen Zustand. Entsprechende Maßnahmen (z.B. Ausmalen) sind erforderlich.
Im Gesamtmietzins sind die Betriebs, Heiz- und Stromkostenakonti bereits enthalten.
Der Endenergiebedarf (EEB SK) gemäß aktuellem Energieausweis beträgt 166,2 kWh/m²a.
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten und Vergebührung des Mietvertrages.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 485 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 184,3 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 194 zzgl 20% USt.
Sonstiges EUR 116,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 195,94
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Gesamtbetrag EUR 1175,64
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Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44
Ausstattung
Boden: Kunstoffboden
Flächen
- Bürofläche: 97,0 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)
- Mietdauer: 5.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 979,70 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 194,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 593,64 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 221,16 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 184,3 Eur
- Betriebskosten MWSt: 36,86 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
- Sonstiges (inkl. MWSt): 139,68 Eur
- Sonstiges (exkl. MWSt): 116,4 Eur
- Sonstiges MWSt: 23,28 Eur
- Sonstiges MWSt Prozent: 20.0%
- Kaution: 4702.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 114
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,44
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Konzern-Immobilien Post AG / Österreichische Post AG
Unternehmen
Adresse
Rochusplatz 11030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktMag. Christian Klamert
Referenz ID1300/2035
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1399430387 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 10:10 Uhr
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