Einziehen. Anschließen. Loslegen. Neuwertige Gewerbehallen im Thayapark 37 - 100m² für dein Unternehmen !

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :)

Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt anbieten zu dürfen.

Und gleich zu den Fakten: 

Die Halle mit ca. 100 m² wurde 2025 errichtet und verfügt über: 
-) Fußbodenheizung
-) Isoliert & frostsicher
-) Sektionaltor (4x4 m)
-) Eigener Strom- & Heizungszähler (auch Starkstrom)
-) Wasser-, WC- & Kanalanschluss
-) Raumhöhe: 6,50 m

Die Halle ist ideal für:
-) Handwerksbetriebe
-) E-Commerce & Logistik
-) Start-ups / Nebengewerbe
-) Autopflege, Maschinen oder Materiallager

Die Halle ist betriebstättenfähig, staplerbefahrbar und kann mit Hochregalen ausgestattet werden.

Und das Beste:
Aktuell stehen bei uns noch zwei Hallen mit je 100 m² zur Verfügung -
- eine davon ist bereits mit 2 Hebebühnen ausgestattet - perfekt für KFZ-Nutzung oder Werkstätten!
Daher wird die Miete für diese Halle geringfügig höher ausfallen als bei der Standardhalle - Details dazu gerne auf Anfrage!
Bei der Halle, die mit 2 Hebebühnen ausgestattet ist, befindet sich der Technikraum der Gesamtanlage.
 

!!Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich ein Bild von den Möglichkeiten zu machen.!!

Miete: EUR 990,00/Monat
Zur monatlichen Miete kommen anteilig - je nach Verbrauch - Heiz- und Stromkosten (eigene Zähler vorhanden).
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Lage - Thayapark Laa an der Thaya:
Der Thayapark liegt im Gewerbegebiet von Laa an der Thaya, Bezirk Mistelbach - nahe der tschechischen Grenze.
Die Lage überzeugt durch moderne Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung:

-) Zufahrt über die B46, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt

-) Anbindung an die B7 & A5 - perfekt Richtung Wien, Mistelbach, Poysdorf & Brünn

-) Nähe zur Grenze - ideal für internationale Betriebe & Logistik
 

Kontakt:
Tel. Nr.: 0660 652 38 51
E-Mail: office@ja-maklerei.at
URL: www.bergkessel.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.