geräumiges Büro im Zentrum von Mistelbach

143,85 m²
Sonstige
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 10:50 Uhr | willhaben-Code: 1968134338
Bild 1 von 17 - Besprechungsraum 1
Bild 2 von 17 - Ansicht
Bild 3 von 17 - Terrasse
Bild 4 von 17 - Vorraum
Bild 5 von 17 - Besprechungsraum 2
Bild 6 von 17 - Zimmer 1
Bild 7 von 17 - Zimmer 2
Bild 8 von 17 - Zimmer 3
Bild 9 von 17 - Zimmer 4
Bild 10 von 17 - Küche
Bild 11 von 17 - Serverraum 1
Bild 12 von 17 - Serverraum 2
Bild 13 von 17 - Dusche/WC
Bild 14 von 17 - Blick Richtung Kirche
Bild 15 von 17 - Einfahrt
Bild 16 von 17 - Hofansicht
Bild 17 von 17 - Planskizze
€ 1.000€ 6,95/m²
€ 1.200 Gesamtbelastung

Korneuburg (Termine nach Vereinbarung)
Korneuburg (Termine nach Vereinbarung)

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KontaktMag. Karin Jama

Objektstandort

2130 Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    143,85 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Terrasse
    25,62 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 766,67
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 233,33
Mehrwertsteuer€ 200
Gesamtbelastung€ 1.200
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.000
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.200
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 3.600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6,95

Objektbeschreibung

Bürofläche mit Extravaganz zu vermieten!


Raumaufteilung:


  • Flur
  • Küche 
  • Serverraum
  • Zimmer mit ca. 15 m²
  • Bad mit Handwaschbecken, Dusche und WC
  • Zimmer mit ca. 22 m² und Ausgang auf Terrasse
  • Besprechungsraum mit ca. 69 m² offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse
  • Terrasse ca. 26 m²

 


Infrastruktur:


Zahlreiche Geschäfte am Hauptplatz von Mistelbach fußläufig erreichbar.


Busbahnhof 5 Gehminuten vom Büro entfernt.


Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2757167?accessKey=6323
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


 


Nebenkosten der Anmietung


  • Mietvertragserrichtung
  • Kaution: 3 BMM

Gerne stehe Ich Ihnen unter den angegebene Kontaktdaten für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine zur Verfügung. Zögern Sie nicht sich von diesen Büroräumlichkeiten selbst zu überzeugen!



Lage

Region: Hauptplatz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1000m
Post <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 25,62 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2032-09-29
  • Energiepass HWB: 258.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1974
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1000 Eur
  • Kaution: 3.600,00 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 258,8
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,4
fGEE Energieklasse: F

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Korneuburg (Termine nach Vereinbarung)
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Unternehmen


Adresse
Josefstraße 1203100 St. Pölten
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Referenz ID960/71763
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willhaben-Code: 1968134338 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 10:50 Uhr

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