Gewerbehalle | Lager / Büro - / Verkaufsraum zur Untermiete im Squarebizz Business Center Eibesbrunn
854,12 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 09:00 Uhr | willhaben-Code: 1215132136
€ 6,50€ 0,01/m²
€ 6,50 Gesamtbelastung
Objektstandort
Julius-Raab-Straße 29, 2203 Großebersdorf, Mistelbach, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche854,12 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 6,50
Gesamtbelastung€ 6,50
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 6,50
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 6,50
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 0,01Objektbeschreibung
Zur Untermiete gelangt eine moderne Gewerbehalle im Squarebizz Business Centers Eibesbrunn mit einer Gesamtnutzfläche von rund 850 m².
Ein Hochregallager, sowie ein Kleinteillager würden vom Untervermieter mitübergeben werden.
Der Standort Eibesbrunn, direkt vor den Toren Wiens gelegen, zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz aus. Er ermöglicht ausgezeichnete Verkehrsverbindungen in alle Richtungen, darunter die A5 nach Brünn und Prag sowie die Wiener Außenring-Autobahn S1, die weitere Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei bietet.
Die direkte Anbindung an die Nordautobahn A5 und die S1 (nur 800 m ohne Ortsdurchfahrt) sorgt für optimale Bedingungen für den Gütertransport. In der Umgebung des Gewerbeparks Eibesbrunn haben sich zahlreiche große Unternehmen niedergelassen, darunter Lidl, Amazon, Kühne & Nagel, DHL, die Österreichische Post und A1 Telekom. Zudem gibt es in der Nähe das Einkaufszentrum G3, welches vielfältige Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten bietet.
VERFÜGBARE FLÄCHEN
- Lagerfläche: ca. 454,67 m²
- Bürofläche: ca. 222,60 m²
- Verkaufsraum: ca. 176,85 m²
- Außenfläche: ca. 135,00 m²
- PKW-Stellplätze: 8 Stück
HIGHLIGHTS
- sehr gute Verkehrsanbindung
- flexible Untermietsgestaltung
- Verkaufsraum von ca. 176,85 m²
- repräsentativer Standort
Ein Hochregallager, sowie ein Kleinteillager würden vom Untervermieter mitübergeben werden.
Der Standort Eibesbrunn, direkt vor den Toren Wiens gelegen, zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz aus. Er ermöglicht ausgezeichnete Verkehrsverbindungen in alle Richtungen, darunter die A5 nach Brünn und Prag sowie die Wiener Außenring-Autobahn S1, die weitere Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei bietet.
Die direkte Anbindung an die Nordautobahn A5 und die S1 (nur 800 m ohne Ortsdurchfahrt) sorgt für optimale Bedingungen für den Gütertransport. In der Umgebung des Gewerbeparks Eibesbrunn haben sich zahlreiche große Unternehmen niedergelassen, darunter Lidl, Amazon, Kühne & Nagel, DHL, die Österreichische Post und A1 Telekom. Zudem gibt es in der Nähe das Einkaufszentrum G3, welches vielfältige Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten bietet.
VERFÜGBARE FLÄCHEN
- Lagerfläche: ca. 454,67 m²
- Bürofläche: ca. 222,60 m²
- Verkaufsraum: ca. 176,85 m²
- Außenfläche: ca. 135,00 m²
- PKW-Stellplätze: 8 Stück
HIGHLIGHTS
- sehr gute Verkehrsanbindung
- flexible Untermietsgestaltung
- Verkaufsraum von ca. 176,85 m²
- repräsentativer Standort
Lage
- Region: Großebersdorf (Ort)
- Das Gewerbegebiet Eibesbrunn, verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die A5 sowie die S1 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vor dem Gelände befindet sich eine Bushaltestelle. In der Umgebung befinden sich namhafte Unternehmen wie Amazon, Lidl, DHL, A1 Telekom und die Österreichische Post. Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Einkaufszentrum G3.
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Ausstattung
INDUSTRIE- & LOGISTIKFLÄCHE
- Hochreallager: max. Lagerhöhe: 7,5 m
- Gefahrengutlager: Raumhöhe 3,5 m
- Brandmeldeanlage
- Schließanlage mit elektronischem Schließsystem + Alarmanlage
- 1 Sektionaltor
- Staplerladestation für 2 Stapler
BÜROFLÄCHEN
- hochwertige Ausstattung
- moderne Sozialflächen
- klimatisierte Büro- & Shopflächen
AUßENANLAGEN
- ausreichend PKW-Stellflächen
- Hochreallager: max. Lagerhöhe: 7,5 m
- Gefahrengutlager: Raumhöhe 3,5 m
- Brandmeldeanlage
- Schließanlage mit elektronischem Schließsystem + Alarmanlage
- 1 Sektionaltor
- Staplerladestation für 2 Stapler
BÜROFLÄCHEN
- hochwertige Ausstattung
- moderne Sozialflächen
- klimatisierte Büro- & Shopflächen
AUßENANLAGEN
- ausreichend PKW-Stellflächen
Flächen
- Lagerfläche: 454,67 m²
- Bürofläche: 399,45 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 6,50 Eur
- Kaltmiete: 6,50 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 6.5 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 6.5 Eur
- Mietpreis pro m²: 6,50 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Kontakt CBRE GmbH
Referenz ID343/04446
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1215132136 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 09:00 Uhr
! Anzeige melden