Schöne Räumlichkeiten für Ihre Praxis - Arztpraxis, Ordination, Kanzlei, Büro, Lokal, Therapiegruppen oder Ähnliches

119 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 12:55 Uhr | willhaben-Code: 1641276947
Bild 1 von 15 - Garten
Bild 2 von 15 - Sitzbereich
Bild 3 von 15 - Zugang zum Lokal / Büro / Praxis oder Kanzlei
Bild 4 von 15 - Raum rechts Verbindungstür zum Raum links
Bild 5 von 15 - Raum links mit Verbindungstür u. sep. Eingang
Bild 6 von 15 - behindertengerechtes WC
Bild 7 von 15 - Zentraler Raum
Bild 8 von 15 - Wartebereich
Bild 9 von 15 - 2 WC inkl. Handwaschbecken
Bild 10 von 15 - 2 WC inkl. Handwaschbecken
Bild 11 von 15 - extra Raum
Bild 12 von 15 - Küche
Bild 13 von 15 - Gesamtansicht Straßenseite
Bild 14 von 15 - Eingangsbereich Haus
Bild 15 von 15 - Parkplätze hinter dem Haus
€ 1.420€ 11,93/m²

AK Sonnen Immobilien GmbH
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KontaktDunja Rössler

Objektstandort

2211 Pillichsdorf, Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Neuwertig
  • Zimmer
    4,5
  • Nutzfläche
    119 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Garten

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.420
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.420
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.
Kaution: € 7.287
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,93

Objektbeschreibung

Schöne Räumlichkeiten für Ihre Praxis - Arztpraxis, Ordination, Kanzlei, Büro, Lokal, Therapiegruppen oder Ähnliches

Barrierefrei im Erdgeschoß - Raumaufteilung:
Ein großzügiger Eingangs-, Empfangs- und Wartebereich, eine Teeküche sowie ein behindertengerechtes WC. Zusätzlich stehen ein weiterer Raum und ein kleines WC mit Waschbecken zur Verfügung.
Zwei großzügige, helle Räume (Ordinationsräume) mit Verbindungstür - einer davon mit direktem Zugang.

Der kleine grüne Garten mit Sitzmöglichkeit kann mitbenutzt werden.
PKW-Abstellplätze können um ca. EUR 20,- (Stand: Juli 2025) pro Platz angemietet werden

Habe ich ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich, Ihnen gerne zur Verfügung.
Frau Dunja Rössler +43 (0) 676/85 25 65-100 oder unter [email protected] , gerne auch per WhatsApp.



Lage

Region: direkt in 2211 Pillichsdorf


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <3000m
Klinik <3000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <6000m

Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <2000m

Sonstige
Bank <2000m
Post <3000m
Polizei <3000m

Ausstattung

  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Teeküche

Flächen

  • Kellerfläche: 20 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 28.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2016
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1420 Eur
  • Kaution: 7.287,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 28,9
fGEE: 0,5
Heizung: Pellets

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

AK Sonnen Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Ziegelhofstraße 2211220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
KontaktDunja Rössler
Referenz ID1754/76
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willhaben-Code: 1641276947 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 12:55 Uhr

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