SmartZone Mikulov - moderne und flexible Lagerflächen nahe der Grenze

13.850 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 10:55 Uhr | willhaben-Code: 746311767
Bild 1 von 13 - Bild
Bild 2 von 13 - Bild
Bild 3 von 13 - Bild
Bild 4 von 13 - Bild
Bild 5 von 13 - Bild
Bild 6 von 13 - Bild
Bild 7 von 13 - Bild
Bild 8 von 13 - Bild
Bild 9 von 13 - Bild
Bild 10 von 13 - Bild
Bild 11 von 13 - Bild
Bild 12 von 13 - Bild
Bild 13 von 13 - Bild
Keine AngabeGesamtmiete

Modesta Real Estate
Modesta Real Estate

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter162
KontaktMoriz Lanzerstorfer

Objektstandort

2165 Drasenhofen, Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Nutzfläche
    13.850 m²
  • Gesamtfläche
    13.850 m²

Objektbeschreibung

Nur wenige Kilometer von der österreichisch-tschechischen Grenze befindet sich die "SmartZone Mikulov". Auf insgesamt 16.000 m stehen hochmoderne und flexibel gestaltbare Hallenfläche inklusive komfortabler A-Klasse Büros zur Verfügung. Einheiten können bereits ab einer Größe von 1.000 m angemietet werden.
Die Hallenflächen sind sowohl für Logistik wie auch für leichte Produktion geeignet. Die Units können Dank des innovativen Smartbox-Konzepts flexibel miteinander kombiniert werden und damit bestmöglichst an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Durch ihre strategische Lage ist die SmartZone Mikulov der ideale Standort für grenzüberschreitende Logistik und internationalen Handel.
Die SmartZone Mikulov bemüht sich außerdem um geringe Umweltbelastung und bietet intelligente Energieverbrauchsmessungen, hocheffiziente Ressourcennutzung (Energieklasse B- PENB) und eine BREEAM Excellent Zeritfizierung.

Es stehen insgesamt 98 Stellplätze zur Verfügung.

Mietpreise:
Büro: 10,50
Lager: 5,75
Außenfläche inkl. Parken: 2,40

Ebenfalls steht Phase 2 mit 7000m zur Verfügung.

Lage

Das Projekt SmartZone entsteht in strategischer Lage in Mikulov mit direktem Anschluss an die geplante Stadtumfahrung und einer hervorragenden Verkehrsanbindung nach Tschechien, Österreich und die Slowakei.

- Autobahn D1 (Prag, Olomouc, Ostrava)
- Autobahn D2 (Brünn, Wien, Bratislava)
- 100 Meter von der unfertigen Autobahn D52 entfernt (Fertigstellung für 2024 geplant)

Brno - 50 km (40 Minuten)
Wien - 60 km (35 Minuten)
Bratislava - 100 km (80 Minuten)

Ausstattung

Produktions- und Lagerflächen:
Lichte Höhe 8 Meter
Hochwertige LED-Beleuchtung und natürliches Licht
Elektronisches Sicherheits- und Brandsystem
Gasheizung
Industrieboden
Bodentraglast 5 t/ m2
Sektionaltore mit integrierten Türen
ESFR Sprinklersystem

Büroflächen:
Lichte Höhe 3 m bis zur abgehängten Decke
Beständiger Beton-/Anhydritboden
Vorbereitung für Küchenzeile vorhanden
Heizung über Wärmepumpe
Kühlung über Wärmepumpe
Beleuchtung: 500 Lux

Flächen

  • Gesamtfläche: 13850,00 m²
  • Sonstige Flächen: 13850,00 m²
  • Die Fläche ist teilbar ab: 1000,00 m²

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Modesta Real Estate
Modesta Real Estate

Unternehmen


Adresse
Dr.-Karl-Lueger-Platz 51010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMoriz Lanzerstorfer
Referenz ID2498
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 746311767 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 10:55 Uhr

! Anzeige melden