SmartZone Mikulov - moderne und flexible Lagerflächen nahe der Grenze
13.850 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 10:55 Uhr | willhaben-Code: 746311767
Keine AngabeGesamtmiete
Objektstandort
2165 Drasenhofen, Mistelbach, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- Nutzfläche13.850 m²
- Gesamtfläche13.850 m²
Objektbeschreibung
Nur wenige Kilometer von der österreichisch-tschechischen Grenze befindet sich die "SmartZone Mikulov". Auf insgesamt 16.000 m stehen hochmoderne und flexibel gestaltbare Hallenfläche inklusive komfortabler A-Klasse Büros zur Verfügung. Einheiten können bereits ab einer Größe von 1.000 m angemietet werden.
Die Hallenflächen sind sowohl für Logistik wie auch für leichte Produktion geeignet. Die Units können Dank des innovativen Smartbox-Konzepts flexibel miteinander kombiniert werden und damit bestmöglichst an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Durch ihre strategische Lage ist die SmartZone Mikulov der ideale Standort für grenzüberschreitende Logistik und internationalen Handel.
Die SmartZone Mikulov bemüht sich außerdem um geringe Umweltbelastung und bietet intelligente Energieverbrauchsmessungen, hocheffiziente Ressourcennutzung (Energieklasse B- PENB) und eine BREEAM Excellent Zeritfizierung.
Es stehen insgesamt 98 Stellplätze zur Verfügung.
Mietpreise:
Büro: 10,50
Lager: 5,75
Außenfläche inkl. Parken: 2,40
Ebenfalls steht Phase 2 mit 7000m zur Verfügung.
Die Hallenflächen sind sowohl für Logistik wie auch für leichte Produktion geeignet. Die Units können Dank des innovativen Smartbox-Konzepts flexibel miteinander kombiniert werden und damit bestmöglichst an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Durch ihre strategische Lage ist die SmartZone Mikulov der ideale Standort für grenzüberschreitende Logistik und internationalen Handel.
Die SmartZone Mikulov bemüht sich außerdem um geringe Umweltbelastung und bietet intelligente Energieverbrauchsmessungen, hocheffiziente Ressourcennutzung (Energieklasse B- PENB) und eine BREEAM Excellent Zeritfizierung.
Es stehen insgesamt 98 Stellplätze zur Verfügung.
Mietpreise:
Büro: 10,50
Lager: 5,75
Außenfläche inkl. Parken: 2,40
Ebenfalls steht Phase 2 mit 7000m zur Verfügung.
Lage
Das Projekt SmartZone entsteht in strategischer Lage in Mikulov mit direktem Anschluss an die geplante Stadtumfahrung und einer hervorragenden Verkehrsanbindung nach Tschechien, Österreich und die Slowakei.
- Autobahn D1 (Prag, Olomouc, Ostrava)
- Autobahn D2 (Brünn, Wien, Bratislava)
- 100 Meter von der unfertigen Autobahn D52 entfernt (Fertigstellung für 2024 geplant)
Brno - 50 km (40 Minuten)
Wien - 60 km (35 Minuten)
Bratislava - 100 km (80 Minuten)
- Autobahn D1 (Prag, Olomouc, Ostrava)
- Autobahn D2 (Brünn, Wien, Bratislava)
- 100 Meter von der unfertigen Autobahn D52 entfernt (Fertigstellung für 2024 geplant)
Brno - 50 km (40 Minuten)
Wien - 60 km (35 Minuten)
Bratislava - 100 km (80 Minuten)
Ausstattung
Produktions- und Lagerflächen:
Lichte Höhe 8 Meter
Hochwertige LED-Beleuchtung und natürliches Licht
Elektronisches Sicherheits- und Brandsystem
Gasheizung
Industrieboden
Bodentraglast 5 t/ m2
Sektionaltore mit integrierten Türen
ESFR Sprinklersystem
Büroflächen:
Lichte Höhe 3 m bis zur abgehängten Decke
Beständiger Beton-/Anhydritboden
Vorbereitung für Küchenzeile vorhanden
Heizung über Wärmepumpe
Kühlung über Wärmepumpe
Beleuchtung: 500 Lux
Lichte Höhe 8 Meter
Hochwertige LED-Beleuchtung und natürliches Licht
Elektronisches Sicherheits- und Brandsystem
Gasheizung
Industrieboden
Bodentraglast 5 t/ m2
Sektionaltore mit integrierten Türen
ESFR Sprinklersystem
Büroflächen:
Lichte Höhe 3 m bis zur abgehängten Decke
Beständiger Beton-/Anhydritboden
Vorbereitung für Küchenzeile vorhanden
Heizung über Wärmepumpe
Kühlung über Wärmepumpe
Beleuchtung: 500 Lux
Flächen
- Gesamtfläche: 13850,00 m²
- Sonstige Flächen: 13850,00 m²
- Die Fläche ist teilbar ab: 1000,00 m²
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Dr.-Karl-Lueger-Platz 51010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMoriz Lanzerstorfer
Referenz ID2498
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 746311767 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 10:55 Uhr
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