2334 Vösendorf Großzügige Lager-& Logistikflächen
4.008 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 08:50 Uhr | willhaben-Code: 1855360811
Keine AngabeGesamtmiete
Objektstandort
2334 Vösendorf, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- Nutzfläche4.008 m²
- BefristungMiete-Befristet
Objektbeschreibung
Beschreibung:
Die gegenständlichen Bestandsimmobilie befindet sich im Süden Wiens im Bezirk Vösendorf, direkt an der Süd Autobahn A2 sowie der Wiener Außenring Autobahn A21.
Zur Vermietung stehen 2 Bestandsgebäude, mit mehreren Unterteilungen - Units.
u.a. Top 2:
Auf einer Fläche von etwa 4.008 m² befinden sich ca. 3.108 m² Lager- und ca. 900m² Büroflächen.
Top 1: Lager & Büro mit ca. 485 m².
Top 3: Lager & Büro mit ca. 771 m²
Top 3a: Lager & Büro mit ca. 735 m²
Die Liegenschaft befindet sich zudem abgegrenzt von jeglichen Wohnliegenschaften inmitten eines wachsenden Gewerbeviertels. Infolgedessen gibt es keine Restriktionen im Hinblick auf Lärm sowie Betriebszeiten.
Die gegenständlichen Bestandsimmobilie befindet sich im Süden Wiens im Bezirk Vösendorf, direkt an der Süd Autobahn A2 sowie der Wiener Außenring Autobahn A21.
Zur Vermietung stehen 2 Bestandsgebäude, mit mehreren Unterteilungen - Units.
u.a. Top 2:
Auf einer Fläche von etwa 4.008 m² befinden sich ca. 3.108 m² Lager- und ca. 900m² Büroflächen.
Top 1: Lager & Büro mit ca. 485 m².
Top 3: Lager & Büro mit ca. 771 m²
Top 3a: Lager & Büro mit ca. 735 m²
Die Liegenschaft befindet sich zudem abgegrenzt von jeglichen Wohnliegenschaften inmitten eines wachsenden Gewerbeviertels. Infolgedessen gibt es keine Restriktionen im Hinblick auf Lärm sowie Betriebszeiten.
Lage
- Region: Vösendorf (Ort)
- Die Lage nahe an der B17 und A2 ermöglicht eine optimale Anbindung an das österreichische Autobahnnetz und ist somit optimal, um Routen in alle Himmelsrichtungen zu befahren.Nur wenige Fahrminuten entfernt vom Projekt befinden sich alle relevanten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis ist vorhanden.
Ausstattung
Ausstattung
Industrie- & Logistikfläche:
ebenerdige Anbindung mit Sektionaltoren
Ausreichend Bodenbelastbarkeit
Raumhöhe mind. 10 m
Rampe (statisch - Höhe 0,8m - 1,2m)sowie ebenerdige Einfahrtstore vorhanden
HallenbeleuchtungHallenheizung mittels Fernwärme
Ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen
Industrie- & Logistikfläche:
ebenerdige Anbindung mit Sektionaltoren
Ausreichend Bodenbelastbarkeit
Raumhöhe mind. 10 m
Rampe (statisch - Höhe 0,8m - 1,2m)sowie ebenerdige Einfahrtstore vorhanden
HallenbeleuchtungHallenheizung mittels Fernwärme
Ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen
Flächen
- Lagerfläche: 3108,00 m²
- Die Fläche ist teilbar ab: 1000,00 m²
Preis und Detailinformation
- auf Anfrage
Energieausweis
HWB Energieklasse: D
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Kontakt CBRE GmbH
Referenz ID343/04735
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willhaben-Code: 1855360811 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 08:50 Uhr
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