268 m² modernes Büro in Wiener Neudorf | top angebunden & sofort verfügbar | Nähe A2
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer6
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche268,05 m²
- BödenTeppich
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Terrasse111,04 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein modernes Büro mit ca. 268 m² im 3. Obergeschoss. Die Fläche ist hell, großzügig geschnitten und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für effiziente Büro- und Praxisnutzung.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Anschluss an die A2 (Wiener Neudorf, Mödling) sowie Badner Bahn und Buslinien 263, 360, 361 in unmittelbarer Nähe. Dadurch ist die Lage sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden optimal erreichbar.
Kosteninformation:
Miete: EUR 10,50/m² per Monat
BK-aconto: EUR 2,00/m² per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, medizinischen Einrichtungen und Schulen in kurzer Entfernung.
Ideal für Unternehmen, die eine moderne, gut angebundene und sofort verfügbare Bürofläche suchen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Terrassenfläche: 111,04 m²
- Boden: Teppichboden
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Energiepass HWB: 106.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3350,63 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,5 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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